Интеграции принципов ESG в отечественные строительные реалии проходила невысокими темпами — элементы "зелёного" строительства лучше всего "прорастали" в премиум-сегменте. Но сейчас процесс может и вовсе затормозиться. Вопрос, как водится, в цене.

По словам партнёра, руководителя отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерия Трушина, построить современное здание с использованием зеленых технологий на 20-30% дороже, чем обычное, и чаще готовность к тратам проявляли девелоперы не жилой, а коммерческой недвижимости (деловые центры). Пока во всей России спроектировано и построено по "зеленым" технологиям 250 зданий.

Впрочем, эксперты рынка обращают внимание на то, что мало построить "зелёный" объект, его впоследствии нужно эксплуатировать так, чтобы утверждения о "минимизации углеродного следа" не остались только словами. То есть все уникальные решения, по которым объект оценивается в рамках сертификата — и внутри, и во внешнем контуре, не должны быть "выше понимания" управляющей компании.

В прошлом году работала связка "внедряйте ESG — получайте льготы". По крайней мере, власти декларировали готовность поддержать строителей. По заказу Росаккредитации и Минстроя ДОМ.РФ вёл разработку "зелёного" ГОСТа для многоквартирных жилых домов с учётом международного опыта (английского стандарта BREEAM, американского LEED и немецкого DGNB). Его планируется утвердить до конца текущего года. Заявлялось, что в перспективе это позволит внедрять "зелёное" проектное финансирование и "зелёную" же ипотеку.

Подробнее в материале DP.RU.