Несмотря на снижение ставок по ипотеке, застройщики в июне продали жилья в Петербурге в 2 раза меньше, чем год назад. Впрочем, есть позитивная новость: по сравнению с маем продажи чуть выросли.

По данным портала Dataflat, количество договоров долевого участия (ДДУ) в Петербурге снизилось в предыдущем месяце на 57% (год к году). Если в июне 2021 года было заключено 5,56 тыс. ДДУ, то в июне 2022–го — всего 2,4 тыс. В Ленинградской области продажи упали на 43% — с 1,6 тыс. до 0,94 тыс. договоров.

Выручка застройщиков в Петербурге в июне 2022 года составила 23,4 млрд рублей, что на 48% меньше, чем год назад (41,1 млрд). А в Ленобласти застройщики за июнь собрали 6,5 млрд рублей — на 18% меньше, чем в прошлом году (7,3 млрд).

Не без позитива

Вместе с тем по сравнению с маем продажи выросли на 4% в городе и на целых 34% в области. При этом в Петербурге средняя стоимость "квадрата" за месяц увеличилась с 209,9 тыс. до 218,4 тыс. рублей, а в Ленобласти — с 144,6 тыс. до 145,2 тыс. Средняя площадь проданных квартиры за месяц увеличилась в Петербурге на 4,3 "квадрата" (41,8), в области — на 1,8 м2 (41,3). Кстати, оба региона продолжают держать первенство в России по малометражности жилья.

Как объясняет Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group), низкие показатели по сравнению с прошлогодними объясняются высокой базой 2021 года. "В июне 2021 года завершалась программа льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых и все потенциальные покупатели, уже определившиеся с проектом, спешили заключить сделку до конца месяца. Поэтому очевидно, что именно на июнь в прошлом году пришёлся всплеск продаж", — говорит она.

Подробнее в материале DP.RU.