Игорь Креславский: «Адресно-инвестиционная программа исполняется в полном объеме»
11 августа 2022, 14:48
Санкции не повлияли на темпы жилищного строительства в Петербурге, а также на сроки возведения объектов в рамках госзаказа. Председатель Комитета по строительству Игорь Креславский уверен, что по итогам года будут завершены все запланированные к сдаче дома и инфраструктурные объекты.
— Изменились ли объемы жилищного строительства в Петербурге?
— План по вводу выполним абсолютно точно. В 2022 году это 3,4 млн кв. м жилья. В стратегическом плане на десятилетку, согласованном с Минстроем, ежегодный ввод жилья составит в среднем около 3 млн кв. м. Считаем такой объем совершенно реальным. Возможно, у нас будет небольшое перевыполнение плана. Несмотря на различные сложности, в том числе экономические, в объемах сдачи жилья присутствует некая стабильность. На конец июля в городе уже введено 2,1 млн кв. м жилья, а также почти 950 тыс. кв. м объектов общегражданского назначения. А всего в Петербурге действуют разрешения на строительство 11,2 млн кв. м жилья, из которых 9,3 млн кв. м уже возводятся. В продаже с использованием счетов эскроу находятся 206 объектов общей жилой площадью 6,4 млн кв. м.
— Задержек, например, из-за нехватки материалов не будет?
— Уровень локализации производства стройматериалов и оборудования для жилищного строительства в стране очень высокий – 90-95%. А в Петербурге даже выше, чем в других регионах. Поэтому проблем с поставками сейчас нет, за исключением всего нескольких позиций. Например, есть сложности с лифтами, основными производителями которых в Петербурге были иностранные компании. Сейчас мы переходим на продукцию отечественных предприятий, которые наращивают выпуск, или турецких и азиатских поставщиков. Локальные проблемы есть, но в стратегическом смысле они несущественны. Можно покупать материалы у местных компаний, а можно в дружественных странах. Кратковременные сбои есть, но за пару лет, пока готовится новый проект, можно проработать цепочки поставок.
С оборудованием бюджетных объектов также нет особых проблем. По большому счету все можно достать, просто на это нужно больше времени.
Что касается отложенных проектов, а они есть, то задержки связаны с временным снижением объема продаж. Застройщики просто придержали старт из-за конъюнктуры рынка. В ближайшее время эти жилые комплексы выйдут в продажу.
Подробнее в материале DP.RU.
— План по вводу выполним абсолютно точно. В 2022 году это 3,4 млн кв. м жилья. В стратегическом плане на десятилетку, согласованном с Минстроем, ежегодный ввод жилья составит в среднем около 3 млн кв. м. Считаем такой объем совершенно реальным. Возможно, у нас будет небольшое перевыполнение плана. Несмотря на различные сложности, в том числе экономические, в объемах сдачи жилья присутствует некая стабильность. На конец июля в городе уже введено 2,1 млн кв. м жилья, а также почти 950 тыс. кв. м объектов общегражданского назначения. А всего в Петербурге действуют разрешения на строительство 11,2 млн кв. м жилья, из которых 9,3 млн кв. м уже возводятся. В продаже с использованием счетов эскроу находятся 206 объектов общей жилой площадью 6,4 млн кв. м.
— Задержек, например, из-за нехватки материалов не будет?
— Уровень локализации производства стройматериалов и оборудования для жилищного строительства в стране очень высокий – 90-95%. А в Петербурге даже выше, чем в других регионах. Поэтому проблем с поставками сейчас нет, за исключением всего нескольких позиций. Например, есть сложности с лифтами, основными производителями которых в Петербурге были иностранные компании. Сейчас мы переходим на продукцию отечественных предприятий, которые наращивают выпуск, или турецких и азиатских поставщиков. Локальные проблемы есть, но в стратегическом смысле они несущественны. Можно покупать материалы у местных компаний, а можно в дружественных странах. Кратковременные сбои есть, но за пару лет, пока готовится новый проект, можно проработать цепочки поставок.
С оборудованием бюджетных объектов также нет особых проблем. По большому счету все можно достать, просто на это нужно больше времени.
Что касается отложенных проектов, а они есть, то задержки связаны с временным снижением объема продаж. Застройщики просто придержали старт из-за конъюнктуры рынка. В ближайшее время эти жилые комплексы выйдут в продажу.
Подробнее в материале DP.RU.
Недвижимость и строительство Петербурга
Поделиться:
