Как неоднократно подчёркивали в Смольном, городской закон о КРТ разработан как развитие федерального законодательства и, по сути, не написать его власти не имели возможности. Федеральный законодатель, приняв общий документ, отдал на откуп субъектов частности.

Проекты Комплексного развития территорий (КРТ) условно можно разделить на реновацию жилых кварталов и всё остальное. Эмоциональнее всего жители Петербурга обсуждают именно жилую реновацию, опасаясь массового переселения из удобно расположенных хрущёвок и панелек в Шушары. Как неоднократно подчёркивали в Смольном, городской закон о КРТ разработан как развитие федерального законодательства и, по сути, не написать его власти не имели возможности. Федеральный законодатель, приняв общий документ, отдал на откуп субъектов частности. Например, вопрос о зонах расселения. В Петербурге его решили самым неприятным для горожан образом: не прописав норму расселения в пределах района проживания или тем более микрорайона.

Запутались в полномочиях

Разработкой законопроекта, согласно официальной информации, занимался комитет по строительству. Опрошенные "ДП" чиновники затруднились с ответом на вопрос, почему это делал комитет, который отвечает за стройку в пределах городской адресной инвестиционной программы. А не комитет по инвестициям, который должен взаимодействовать с инвесторами. Или жилищный комитет, который "обеспечивает проведение государственной политики и осуществление государственного управления в сфере содержания и ремонта, а также реформирования жилищно–коммунального хозяйства".

Как подчёркивают в аппарате вице–губернатора Николая Линченко, на данный момент ни один конкретный жилой квартал под реновацию властями не разрабатывается. Такие объекты ("многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и соответствующие критерию, уставленному законом Петербурга для отнесения к многоквартирным домам, в отношении которых осуществляется КРТ жилой застройки") должны быть прописаны в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Пока что в соответствующем списке их нет.

"Законодательством установлена принципиальная возможность “запуска” проектов КРТ жилой застройки. На первоначальном этапе речь может идти о подборе пилотной территории для апробации применения положений закона. Решения о КРТ будут приниматься правительством Петербурга", — сообщили в Смольном.

Реализация таких проектов потребует привлечения частных инвестиций и будет осуществляться с привлечением застройщиков, добавляют чиновники. Отбирать их будут на торгах.

Подробнее в материале DP.RU.