Компания "Инвестторг", известная по проектам в Кудрово, купила участок под строительство жилья на первой линии Пироговской набережной.

Около 0,5 га на Пироговской набережной, 17, корп. 4, лит. А, несколько месяцев назад приобрёл Игорь Новгородский, следует из данных Росреестра. По данным ЕИСЖС, Игорь Новгородский — бенефициар застройщика АО "Инвестторг".

Как поясняют брокеры, знакомые с участком, здесь возможна жилая застройка, а также коммерческое строительство (торговля, офисы, гостиницы). Существующие здания пойдут под снос. Учитывая профиль "Инвестторга", разумнее всего ожидать появления здесь жилого дома. Существующие ограничения не позволяют реализовать крупный проект, но комплекс с параметрами около 7 тыс. м2 общей площади построить можно. Локация позволяет реализовать проект категории "бизнес плюс" со стоимостью квартир около 450 тыс./ м2.

Участок, расположенный напротив Петроградского острова и рядом с Гренадерским мостом, по градостроительным нормам относится к подзоне объектов многофункциональной общественно–деловой застройки и жилых домов. Он частично попадает в границы территории особняка и заводоуправления механического завода "Людвиг Нобель" (федеральный памятник). Согласно законодательству, в границах территории объектов культурного наследия запрещено новое строительство.

Подробнее в материале DP.RU.