Судьба льготной ипотеки, горячо обсуждаемая под конец года, разрешилась. Президент РФ Владимир Путин заявил, что программу продлевают до середины 2024 года «для донастройки рынка». Для заемщиков цена вопроса поднимается с 7% до 8% годовых, насколько вырастут затраты бюджета на субсидии по ставкам, то есть каковы будут лимиты выдачи продленной льготной ипотеки для банков, пока неизвестно.

Президент РФ Владимир Путин 15 декабря сообщил о решении продлить программу льготной ипотеки на новостройки до 1 июля 2024 года с одновременным повышением ее стоимости на 1 процентный пункт — до 8%. Согласно прежним планам она должна была завершиться в конце этого года. Продление сроков с одновременным повышением ставки — «меры для донастройки и стабилизации» рынка в условиях снижения количества выдач, указал президент.

Согласно данным Frank RG, в годовом выражении по итогам января—ноября 2022 года объем выдачи ипотеки был на 19% ниже прошлогоднего.

Расширена и программа семейной ипотеки, ее распространят на семьи, в которых «как минимум два ребенка, не достигших 18 лет», сейчас она доступна семьям с детьми, родившимися с 2018 года. Текущие ставки по обычной ипотеке — 11–12%.

Банковский рынок ожидал примерно такого решения по госпрограммам. В результате обнародованных в четверг изменений выдача семейной ипотеки вырастет примерно на 30 тыс. кредитов в год, а льготная программа под 8% позволит охватить еще 300–350 тыс. семей, оценивает эффект гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко.

Подробнее в материале Коммерсанта.