Васильевский остров — крупнейший по объёмам реализуемых и заявленных девелоперских проектов район в центральной части Петербурга. Большое количество старых промышленных площадок, пригодных для редевелопмента, и создаваемые намывные территории позволяют реализовывать здесь современные комплексные проекты.

Согласно данным Единого реестра застройщиков, на Васильевском острове сейчас строятся 24 жилых комплекса. Общее предложение квартир в них сегодня составляет почти 3 тыс., что для центральных районов (к ним относятся Центральный, Василеостровский, Петроградский и Адмиралтейский) очень много. Локация диктует свои требования — в Василеостровском районе нет жилья экономкласса, здесь предлагаются в основном комфорт–, бизнес– и элитная недвижимость. В числе застройщиков — компании из топ–10 по объёмам строительства, включая крупнейший строительный холдинг региона "Группу ЛСР", которая с учётом будущих проектов на намыве и в исторической части острова является основным девелопером в локации.

Васильевский остров — один из немногих исторических районов Петербурга, где сегодня представлен довольно широкий выбор жилья. Однако долгое время это было не так: покупателям был доступен либо старый жилой фонд — хрущёвки, "корабли", которые не отвечают современным стандартам комфортного жилья, и дореволюционные здания, которые требуют значительных вложений, либо точечные варианты в современных ЖК высокого класса, которые могли позволить себе только состоятельные люди. За последние 10 лет ситуация изменилась", — говорит коммерческий директор "ЛСР. Недвижимость–СЗ" Денис Бабаков.

Предложение на рынке новостроек в Василеостровском районе существенно выросло и продолжает пополняться, а квартиры стали доступнее для покупателей.

По данным брокеров, постепенное вытеснение с Васильевского острова промышленных предприятий, дальнейшее развитие креативных площадок, а также развитие транспортной инфраструктуры в ближайшие годы повысят привлекательность района в глазах покупателей. Важную роль в этом сыграют открытие новой станции метро, которое ожидается в 2024 году, и планы по строительству подземки на намыве.

Подробнее в материале DP.RU.