Московские девелоперы усилили экспансию в Петербург
09 января 2023, 16:17
Долгое время московским строительным компаниям было тяжело закрепиться на рынке Петербурга, в то время как девелоперы из Северной столицы наращивали экспансию в самый большой мегаполис страны. Но времена изменились. Теперь москвичи всё активнее приобретают участки в Петербурге и реализуют новые проекты на берегах Невы.
Взаимопроникновение
Сейчас из петербургских в Москве остались лишь две компании — "Группа ЛСР" и "Эталон", которых уже давно можно отнести к федеральным застройщикам. Ещё два девелопера пытаются закрепиться на столичном рынке — РСТИ и "Легенда". Как говорят участники рынка, проекты у компаний есть, но пока в продажу они не вышли. Всего "условно" петербургские компании, по данным ЕИСЖС, возводят в столице 792 тыс. м2 жилья (4,7 % от всего объёма рынка).
В отличие от петербургских коллег московские застройщики с каждым годом чувствуют себя на рынке Северной столицы всё увереннее. В частности, активно ведёт себя группа "ПИК". Девелопер завершает застройку площадок "Кантемировская 11", "Орловский парк" и выводит на рынок новые проекты. Всего, по оценкам экспертов, земельный банк компании в Северной столице составляет 0,5–0,6 млн "квадратов".
Ещё один застройщик — ФСК, который в Петербурге представлен "ФСК Северо-Запад", за год купил и согласовал в Смольном строительство трёх апарт-отелей — на Мечникова, Октябрьской набережной, Московском шоссе — и одного жилого дома на Новгородской ул., 8.
Glorax договорилась с владельцами гипермаркета "О'Кей" о совместном строительстве проекта МФК GloraX City Zanevsky на 3 га на Заневском пр., 65. Кроме того, девелопер начал застройку территории 1,4 га Ленхладокомбината № 4.
У Seven Suns Development крупное приобретение в портфеле компании — купленный в прошлом году у ГК "Красная стрела" участок площадью 2,63 га на Московском пр., 114, под строительство жилого комплекса бизнес-класса.
Последний в списке, но не последний по значимости федеральный девелопер, обосновавшийся в Северной столице, — "Самолёт". Компания наконец-то завершила сделку по приобретению "СПб Реновации" и получила в свой портфель почти 8 млн потенциальных "квадратов". Но построить их будет непросто.
По итогу сейчас, по данным ЕИСЖС, москвичи возводят в Петербурге 734 тыс. м2 (6,27 % от всего рынка).
Подробнее в материале DP.RU.
Сейчас из петербургских в Москве остались лишь две компании — "Группа ЛСР" и "Эталон", которых уже давно можно отнести к федеральным застройщикам. Ещё два девелопера пытаются закрепиться на столичном рынке — РСТИ и "Легенда". Как говорят участники рынка, проекты у компаний есть, но пока в продажу они не вышли. Всего "условно" петербургские компании, по данным ЕИСЖС, возводят в столице 792 тыс. м2 жилья (4,7 % от всего объёма рынка).
В отличие от петербургских коллег московские застройщики с каждым годом чувствуют себя на рынке Северной столицы всё увереннее. В частности, активно ведёт себя группа "ПИК". Девелопер завершает застройку площадок "Кантемировская 11", "Орловский парк" и выводит на рынок новые проекты. Всего, по оценкам экспертов, земельный банк компании в Северной столице составляет 0,5–0,6 млн "квадратов".
Ещё один застройщик — ФСК, который в Петербурге представлен "ФСК Северо-Запад", за год купил и согласовал в Смольном строительство трёх апарт-отелей — на Мечникова, Октябрьской набережной, Московском шоссе — и одного жилого дома на Новгородской ул., 8.
Glorax договорилась с владельцами гипермаркета "О'Кей" о совместном строительстве проекта МФК GloraX City Zanevsky на 3 га на Заневском пр., 65. Кроме того, девелопер начал застройку территории 1,4 га Ленхладокомбината № 4.
У Seven Suns Development крупное приобретение в портфеле компании — купленный в прошлом году у ГК "Красная стрела" участок площадью 2,63 га на Московском пр., 114, под строительство жилого комплекса бизнес-класса.
Последний в списке, но не последний по значимости федеральный девелопер, обосновавшийся в Северной столице, — "Самолёт". Компания наконец-то завершила сделку по приобретению "СПб Реновации" и получила в свой портфель почти 8 млн потенциальных "квадратов". Но построить их будет непросто.
По итогу сейчас, по данным ЕИСЖС, москвичи возводят в Петербурге 734 тыс. м2 (6,27 % от всего рынка).
Подробнее в материале DP.RU.
Деловой Петербург
Поделиться:
