Инженерия новостроек постоянно «умнеет», «зеленеет», и ее уже не сравнить с тем, что было еще несколько лет назад. Это касается и систем водоснабжения и водоотведения — меняется всё, начиная от материалов и заканчивая монтажом и учетом потребления.

В прошлом году в силу большой импортозависимости эта часть стройки столкнулась с последствиями санкций и новыми вызовами, однако большинство застройщиков оперативно решили проблему с заменой поставщиков «водяной» инженерии.

Снабдить, отвести, очистить

Инженерные системы водоснабжения — это схема, состоящая из многих элементов. Они не только поставляют воду в новостройку и квартиры, но и отводят ее, а также отвечают за очистку на входе. Как отметили в пресс-службе Setl Group, системы водоснабжения бывают коллекторные и стояковые. Туда входят трубы, запорная и предохранительная арматура, фильтры, обратные клапаны, насосы и прочее.

Владимир Павлов, руководитель службы технического заказчика филиала ГК «А101» в Санкт-Петербурге, пояснил, что в современных новостройках для подачи воды, как правило, используются системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Для приготовления горячей воды в помещении индивидуального теплового пункта (ИТП) устанавливается теплообменник, где происходит теплообмен между водой из тепловой сети и холодной водой, поступающей из водопроводной сети. Далее циркуляционные трубопроводы и насосы создают непрерывное движение воды по замкнутому контуру, поддерживая температуру горячей воды у водоразборного крана 50–60 градусов. За отвод воды отвечает системы хозяйственно-бытовой и дождевой канализаций.

— В жилых домах ГК «А101» мы используем систему стояков — вертикальных трубопроводов, проходящих через все этажи, — отметил Павлов. — Мы прокладываем трубопроводы в нише лестнично-лифтового холла, откуда обеспечивается ввод в квартиру трубопроводов горячей и холодной воды, а вся необходимая инфраструктура (фильтры и регуляторы давления) находится в распределительных шкафах. В случае аварийной ситуации это позволяет отключить отдельную квартиру, проверить давление, отрегулировать потребителей и минимизировать ущерб, не прекращая подачу воды соседям. Разводка до квартир и в квартире выполняется в полу. Кроме того, в наших домах коллекторная квартирная разводка — каждый смеситель соединен отдельным трубопроводом с общим коллектором, присоединенным к стояку. Эта система позволяет снизить гидравлическую неустойчивость работы внутренних сетей. Например, в случае резкого изменения температуры воды при включении смесителей у соседей или смежном помещении.

Подробнее в материале Фонтанки.ру