По результатам тендера компания «СЗ «Северная Венеция» (структура ГК «ПСК») выбрала ГК «Глобал ЭМ» для разработки стадии «Рабочее проектирование» нового жилого комплекса на 5000 тысяч жителей.

Микрорайон будет состоять из 30 корпусов, которые скомпонованы в 21 малоэтажный урбан-блок. В состав проектируемого комплекса также входят два детских сада, школа, два корпуса гостиницы на 598 мест, 3-этажный физкультурный комплекс, два надземных отдельностоящих паркинга. В некоторых жилых домах предусмотрены встроенные коммерческие помещения на первых этажах, а также подземные и пристроенные паркинги, которые позволяют создать цепь небольших уютных дворов без машин. 

Новый жилой массив расположится на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, на участке в 290 386 кв. м. Его общая площадь составит 353 521 кв. м., из которых 188 580 кв. м. будут жилыми. 
Комплекс создан в концепции «город в городе», которая предполагает децентрализацию городских пространств и позволяет его жителям вести полноценную жизнь ближе к природе, на границе города и области. В результате, будущие обитатели получат полноценную инфраструктуру городских кварталов в пешей доступности. Все жилые корпуса объединены общим прогулочным бульваром. Центром квартала станет событийная площадь, вокруг которой разместятся школа и два детских сада. В ЖК даже запроектированы помещения для кабинетов врачей общей практики и полицейского участка. 

«Нашей задачей является окончательная доработка планировок, которые были спроектированы на уровне концепции. Квартирография и планировочные решения будут разнообразными: от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир, от планировок евро-формата с кухнями-гостиными до классических вариантов. Квартиры на первых этажах, обращенные во дворы, будут иметь собственные террасы. Предусматриваются также индивидуальные встроенные хозяйственные помещения и общие колясочные с местами для хранения велосипедов», - добавляет Елена Федорова, управляющий директор ГК «Глобал ЭМ».