Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал ООО "Специализированный застройщик “Эталон на Охте”" (входит в ГК "Эталон") задание на подготовку проекта планировки территории на левом берегу Охты, в районе Уткина пр. и ул. Малая Яблоновка.

Документы должны быть подготовлены к маю 2024 года, но, как говорят участники рынка, могут быть сделаны и раньше, если девелопер успеет. Общая площадь территории составляет 14 га.

Согласно выданному заданию, здесь можно будет построить многоквартирные дома высотой девять этажей и выше с подземным паркингом, а также гостиницу, объекты социальной и инженерно–транспортной инфраструктуры. В ГК "Эталон" не ответили на запрос "ДП".
"Сейчас вся территория относится к зоне “Д”, а значит застроено жильём может быть не более 50% участка. На остальной территории могут быть построены гостиницы (например, апарт–отель), деловая недвижимость", — считает Игорь Карцев, генеральный директор "Максимум лайф девелопмент".

Как отмечают эксперты, локация активно развивается. "Близость метро и импульс развития района в целом за счёт планов по строительству штаб–квартиры компании “Газпром нефть” положительно влияют на перспективы развития жилья в данной локации", — полагает Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate.

Подробнее в материале DP.RU.