За год средние цены предложения в новостройках региона почти не изменились. Жилье на первичном рынке по-прежнему дороже, чем на «вторичке».

За год средние цены предложения в новостройках региона почти не изменились. В Петербурге за 12 месяцев цена «квадрата» на первичном рынке, по данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», снизилась на 2,7%: с 222 тысяч до 216 тысяч рублей. В новостройках области – коррекция в рамках погрешности: 146 тысяч рублей за кв. м в мае 2022-го, 144 тысячи – в мае 2023 года. Активность покупателей, по оценкам участников рынка, сейчас определяет не столько стоимость квадрата, сколько величина ежемесячного платежа по ипотеке. 

Разница между индексом цен на первичном рынке и средней стоимостью жилья на «вторичке» составляет 13%. (Готовое жилье дешевле.) 

В Петербурге за четыре месяца застройщики подписали 17 013 ДДУ – на 43% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (29 809 сделок). 

В Ленобласти, по данным Росреестра, за январь–апрель зарегистрировано 6609 ДДУ – на 26% меньше, чем в январе–апреле 2022 года, когда было заключено 8953 договора.  

Подробнее в материале NSP.RU.