Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге за шесть месяцев текущего года составил $606 млн, или 44 млрд рублей. Результат уже на $90 млн превзошел итог за весь 2022 год: тогда сумма вложений в этот сегмент составила $516 млн.

При этом эксперты отмечают, что изменения связны с появлением на рынке активов ушедших иностранных компаний которые продаются с дисконтом, а эта тенденция носит краткосрочный характер. Однако, по их мнению, результат по итогам года может стать рекордным за последние 10 лет. Последний раз рекорд был поставлен в 2019 году.

По данным Nikoliers, 82% от объема инвестиций в коммерческую недвижимость пришлись на офисный ($168 млн), гостиничный ($169 млн) и торговый сегменты ($159 млн). Еще 18% — на сделки на складском рынке.

Генеральный директор Nikoliers в Петербурге Екатерина Аридова отмечает, что у инвесторов сохраняется интерес к приобретению коммерческих активов, находящихся в собственности компаний, ушедших из России. «Рынок инвестиций в существующие активы будет демонстрировать рост на протяжении всего 2023 года, однако горизонт возможностей быстро сужается: многие компании уже продали свои объекты в России или находятся на высокой стадии переговоров»,— подчеркивает госпожа Аридова.

Подробнее в материале Коммерсанта.