Смольный не согласовал редевелопмент двух участков ЛОМО в Калининском районе. Без изменения функционального назначения земли они вряд ли будут интересны инвесторам.

Комиссия по подготовке изменений в генеральный план Петербурга не согласовала перевод под жильё участка площадью 2,1 га на углу ул. Жукова и Кондратьевского пр., который принадлежит оптико–механическому предприятию "ЛОМО". С соответствующей просьбой к властям обращалась компания "РСТИ", которая хотела возвести там 9–10–этажный дом площадью 34,5 тыс. м2, рассчитанный на 1232 жильца. Во встроенных помещениях планировалось разместить детский сад на 80 мест и кабинет врача общей практики. Если бы компании удалось согласовать перевод, то, по оценкам экспертов, стоимость земли составила бы 1,6–1,7 млрд рублей.

Об изменении функциональной зоны второго участка на ул. Михайлова рядом с Финляндским вокзалом площадью 3,7 га просило уже само АО "ЛОМО". Здесь объединение намеревалось за счёт собственных и привлечённых средств реализовать проект строительства гостиничного комплекса. Но и эта просьба также не нашла понимания у членов комиссии.

Как ранее писал "ДП", на участок рядом с вокзалом было два претендента — группа "ПИК" и группа RBI. С компаниями велись переговоры о продаже. Стоимость пятна оценивалась в 1,3 млрд рублей.

Согласно действующему генплану, обе территории относятся к зоне промышленной застройки, в проекте нового генплана предложено сохранить такое зонирование. Вероятно, принимая решение, комиссия учитывала позицию комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Петербурга, который выступает против перевода промышленных зон в жилые.

Подробнее в материале DP.RU.