Иногда они возвращаются: Петербург и Ленобласть разгребают проблемы недостроев
14 августа 2023, 12:41
За последние 5 лет с рынка Петербурга ушло несколько десятков строительных компаний. Некоторые уходили тихо — просто прекратив деятельность, некоторые громко — с уголовными делами и арестами. Есть ещё компании, которые, несмотря на все сложности, достроили дома и сейчас планируют новые проекты.
Громкопад
Последний пик громких падений пришёлся на 2016–2019 годы, когда в Петербурге и окрестностях рухнули сразу несколько компаний, оставив после себя множество обманутых дольщиков. "Ленспецстрой", "Норманн", "УНИСТО Петросталь", Navis Development Group, "Город", небольшие компании в Ленобласти.
К концу 2018 года число обманутых дольщиков в Петербурге и Ленобласти, согласно официальным данным, не превышало 8 тыс. человек. Однако, по оценкам экспертов, всего в городе и области насчитывается более 23,5 тыс. человек, купивших квартиры в 89 домах, которые не были сданы вовремя. Многие компании надолго задерживали ввод своих проектов. Так, например, в Ленобласти в среднем перенос сроков составлял 7,1 месяца.
Почему это случилось? Есть много вариантов. Существуют компании, топ–менеджеры и владельцы которых, поймав волну успеха, пустились во все тяжкие. Типичный пример — девелопер, основатель корпорации Mirax Group Сергей Полонский, который прославился своими эпатажными поступками, а в итоге сбежал за границу.
Но большая часть девелоперов просто не рассчитала свои силы, купила не те участки, как Navis Development Group и "Норманн"; вложила деньги в строительство собственных заводов и промахнулась, как "УНИСТО Петросталь". Или создали строительную пирамиду, где деньги от продажи новых объектов шли на достройку старых.
Некоторые, как, например, компания "Петрострой", просто нарушали закон. По версии следствия, бизнесмены собирали с покупателей ЖК "Северный вальс", ЖК "Чистый ручей" и ЖК "Материк" деньги по договорам бронирования квартир. Около 6 тыс. клиентов передали застройщику более 6 млрд рублей, но жилья в тот момент не получили. Были возбуждены уголовные дела.
В итоге в 2018 году Центральный банк РФ оценивал, что 30% всех случаев теневых финансовых услуг приходилось на строительную отрасль.
Подробнее в материале DP.RU.
Последний пик громких падений пришёлся на 2016–2019 годы, когда в Петербурге и окрестностях рухнули сразу несколько компаний, оставив после себя множество обманутых дольщиков. "Ленспецстрой", "Норманн", "УНИСТО Петросталь", Navis Development Group, "Город", небольшие компании в Ленобласти.
К концу 2018 года число обманутых дольщиков в Петербурге и Ленобласти, согласно официальным данным, не превышало 8 тыс. человек. Однако, по оценкам экспертов, всего в городе и области насчитывается более 23,5 тыс. человек, купивших квартиры в 89 домах, которые не были сданы вовремя. Многие компании надолго задерживали ввод своих проектов. Так, например, в Ленобласти в среднем перенос сроков составлял 7,1 месяца.
Почему это случилось? Есть много вариантов. Существуют компании, топ–менеджеры и владельцы которых, поймав волну успеха, пустились во все тяжкие. Типичный пример — девелопер, основатель корпорации Mirax Group Сергей Полонский, который прославился своими эпатажными поступками, а в итоге сбежал за границу.
Но большая часть девелоперов просто не рассчитала свои силы, купила не те участки, как Navis Development Group и "Норманн"; вложила деньги в строительство собственных заводов и промахнулась, как "УНИСТО Петросталь". Или создали строительную пирамиду, где деньги от продажи новых объектов шли на достройку старых.
Некоторые, как, например, компания "Петрострой", просто нарушали закон. По версии следствия, бизнесмены собирали с покупателей ЖК "Северный вальс", ЖК "Чистый ручей" и ЖК "Материк" деньги по договорам бронирования квартир. Около 6 тыс. клиентов передали застройщику более 6 млрд рублей, но жилья в тот момент не получили. Были возбуждены уголовные дела.
В итоге в 2018 году Центральный банк РФ оценивал, что 30% всех случаев теневых финансовых услуг приходилось на строительную отрасль.
Подробнее в материале DP.RU.
Деловой Петербург
Поделиться:
