Комиссия по подготовке изменений в генплан Петербурга отказалась перевести под жилую застройку участок площадью 0,9 га на углу улиц Лисянского и Гончарова на новых намывных территориях. Это решение сократит объём возможной жилой застройки вдвое.

Ранее участок принадлежал обанкротившейся стройкорпорации "Элис", компания намеревалась возвести здесь собственный офис. В конце прошлого года компания "Унисон–Сервис" купила пятно на торгах. При стартовой цене 662,9 млн рублей земля досталась победителю в 3 раза дешевле, всего за 198,9 млн рублей. Это была третья попытка продать актив. Предыдущие две не увенчались успехом — на лот не было претендентов. Последний аукцион шёл по голландской схеме — с понижением цены.

Новый владелец участка попросил перевести землю в зону многоэтажной жилой застройки, аргументируя это наличием жилой застройки вокруг и общим вектором развития намыва. В случае перевода участка, по оценкам экспертов, здесь можно было бы построить жилой комплекс на 17–21 тыс. м2, при этом стоимость земли увеличилась бы до 800 млн рублей. Комиссия оставила функциональную зону без изменения (зона деловой застройки), а значит здесь можно будет возвести либо жилой комплекс на 8,5–10 тыс. м2 жилья, либо апарт–отель. Рядом расположен морской пассажирский терминал, поэтому после восстановления туристского потока спрос на отель будет, считают эксперты.

Подробнее в материале DP.RU.