Компания «Доринда» построит 300 тыс. кв.м новых площадей рядом с гипермаркетом «О'Кей» на Богатырском проспекте. Здесь могут появиться как бизнес-центры, так и жилье в сочетании с апарт-отелем. При продаже за участки можно выручить порядка 500 млн рублей.

АО «Доринда», развивающему сеть гипермаркетов «О"Кей» в России, принадлежит пять участков общей площадью более 15 га в Приморском районе. Территория ограничена Богатырским проспектом, ЗСД, Ситцевой и Яхтенной улицами. На одном из наделов размером 7,5 га работает гипермаркет «Окей» с парковками, остальные, судя по карте, пустуют.

Компания подала в Смольный две заявки с просьбой изменить функциональное зонирование участков в Генплане. В одной из них она просила поменять назначение участка под гипермаркетом на зону многоэтажной жилой застройки (Ж4). Но комиссия по поправкам в Генплан отказала собственнику в этом. Зато она удовлетворила вторую заявку компании – перевести три надела совокупной площадью более 6,5 га из зоны «Р1» (рекреации) в зону «Д» (общественно-деловая). Соответственно, здесь можно строить бизнес-центры, гостиницы, апарт-отели, торговые объекты, а также жилье. Но по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), участки относятся к территориальной зоне ТД1-2_2, где жилая застройка относится к условно разрешенным видам использования.

Подробнее в материале NSP.RU.