Смольный согласился вдвое увеличить зону жилой застройки территории бывшего мясокомбината "Самсон". Об этом просили москвичи, автодилеры и виноторговцы.

Комиссия по подготовке изменений в генплан Петербурга удовлетворила целый ряд заявок об изменении функционала земельных участков на территории бывшего мясокомбината "Самсон" (Московское шоссе, 13).

Сейчас примерно из 165 га исторической территории "Самсона" жилая застройка разрешена на 40 га. Это территории, прилегающие к Среднерогатской ул., они застраиваются уже сейчас. Ещё около 30 га вдоль Московского шоссе находятся в общественно–деловой зоне, которую пока мало затронул редевелопмент. Остальная территория квартала относится к многофункциональной или производственной зоне, жилая застройка там запрещена.

Проект нового генплана предполагал сокращение производственной зоны и расширение общественно–деловой. Последнюю обычно разрешают застраивать в том числе жильём, если оно занимает не более половины общего объёма застройки.

Комиссия по генплану решила добавить кварталу ещё около 30 га жилых территорий (вместо общественно–деловых). Одно из таких пятен расположено в северной части квартала. Сейчас там работают автосалоны группы "Автопродикс". Как сообщал ранее "ДП", на фоне кризиса авторынка компания согласовывает строительство на их месте жилья. Затронет новая жилая зона и участок, принадлежащий ООО "Деловой центр “Дунайский”". Учредители этой компании — бывшие (а возможно, и действующие) акционеры АО "Институт “Стройпроект”" и связанных с ним структур.

Второе пятно, которое комиссия согласилась перевести в жилую зону, находится в центре квартала. Участки там заняты складами и промышленными зданиями. Они принадлежат ООО "Ран–эстейт" (компанию связывают с производителем алкоголя "Ладога") и физическим лицам. Одну из заявок подавал Арсамаков Х. Х. Возможно, это бывший руководитель мясокомбината "Самсон" Хамзат Арсамаков. Как сообщал "ДП", недавно он вернулся в девелопмент.

Подробнее в материале DP.RU.