В Петербурге пересчитали кадастровую стоимость 3,4 млн объектов недвижимости. Оценивались как квартиры, так и нежилые помещения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и машиноместа.

В предыдущем варианте суммарная кадастровая стоимость всей недвижимости в городе составляла 68,9 млрд руб. При пересчете она выросла на 78.5% — до 122,9 млрд руб. При этом целый ряд владельцев крупных объектов коммерческой недвижимости обнаружили, что их собственность подорожала значительно больше, — рост кадастровой стоимости доходит до 10-11 раз.

Это будет иметь самые серьезные последствия с учетом того, что кадастровая оценка применяется как база для расчета налога на имущество. Со следующего года, когда начнет действовать новая стоимость объектов, вырастут и ставки налога с 1,5 до 2%. Пропорционально увеличатся и налоговые платежи. Собственники коммерческой недвижимости в разговоре с РБК Петербург назвали такое повышение несправедливым с учетом падения посещаемости торговых центров и роста вакансии в бизнес-центрах города.

На 54 миллиарда дороже

СПб КБУ «Кадастровая оценка» обнародовало новый «Отчет об определении кадастровой стоимости зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, машино-мест, расположенных на территории Санкт-Петербурга». Документ размещен на сайте ведомства. Из отчета следует, что в нем заново оценены 3 431 182 объекта, в том числе 128 519 зданий, 16 503 сооружений, 2 630 152 жилых помещения и 587 549 — нежилых. Суммарно все они подорожали на 54,7 млрд руб.


Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/07/09/2023/64f9e2259a7947112c130f86?utm_source=yxnews&utm_medium=d...