Ханты-мансийский предприниматель Ильфат Галимьянов выставил на продажу ООО «Приволжская Технологическая Компания» (ПТК, г. Нижневартовск), которому принадлежит производственный комплекс бывшего Ленинградского машиностроительного завода в промзоне «Предпортовая» (Московский район Петербурга).

Эксперты полагают, что актив вызовет интерес у потенциальных покупателей, так как на рынке города производственных комплексов в продаже мало.

В пресс-службе Российского аукционного дома, который выступает организатором торгов, отметили, что причина продажи — непрофильность для бенефициара данного актива. Аукцион состоится 17 ноября 2023 года. Стартовая цена — 550 млн рублей. Комплекс расположен в промышленной зоне «Предпортовая» (4-й Предпортовый проезд, дом 2). Он включает в себя три земельных участка общей площадью 4,9 га с расположенными на них административным зданием (1,6 тыс. кв. м) и производственными цехами (12,5 тыс. кв. м). Инженерные коммуникации проведены (есть котельная). Как пояснили в РАД, ранее здесь размещался Ленинградский машиностроительный завод, выпускающий подъемные установки для освоения и ремонта нефтегазовых скважин. Согласно документации, ПТК стала владельцем данного производственного комплекса с 6 декабря 2021 года.

Станислав Алексеенко, руководитель отдела строительного аудита и управления проектами NF Group в Санкт-Петербурге, отметил, что заявленная стартовая стоимость может быть достаточно интересна потенциальному покупателю, так как в текущей ситуации инвестиции только в строительство сопоставимого по площади производственного корпуса с кран-балкой могут составлять более 1,4 млрд рублей. «Даже с учетом амортизации и при необходимости инвестиций в капитальный ремонт и приспособление такой объект может оказаться выгоднее нового строительства (безусловно, не для всех типов производств)»,— говорит эксперт.

Подробнее в материале Коммерсанта.