Застройщики Петербурга в сентябре сдали в эксплуатацию 292 тыс. кв. м жилья, немного больше, чем год назад. К 1 октября в городе ввели более 2,65 млн кв. м новых квартир, в январе — сентябре 2022 года объем ввода составлял 2,31 млн кв. м.

На первичном рынке недвижимости по-прежнему сохраняется высокая активность, оживленный спрос вымывает ликвидное предложение, но сдержанные темпы вывода новых проектов помогают сохранять баланс, отмечают девелоперы.

По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, всего в прошлом месяце в городе было сдано 93 дома на 6217 квартир. Лидером по количеству квадратных метров стал Невский район, где сдали шесть домов на 2545 квартир общей площадью 95,2 тыс. кв. м. В Петроградском районе построили 56,1 тыс. кв. м в трех домах на 604 квартиры. В Петродворцовом районе было введено 1210 квартир площадью 47,1 тыс. кв. м. В сегменте ИЖС было введено 19,3 тыс. кв. м нового жилья. В целом объем ввода в сентябре составил 292,03 тыс. кв. м. В январе — сентябре 2022 года строители ввели в строй 219,6 тыс. кв. м.

Опрошенные застройщики говорят о сохранении покупательской активности на первичном рынке недвижимости, даже несмотря на то, что банки часто меняют условия по кредитованию и различным программам субсидирования. «Несколько таких изменений было в сентябре, и это, конечно, осложняет планирование продаж,— поделился Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест».— Например, увеличение размера первоначального взноса с 15 до 20%. У многих покупателей уже были одобрены кредиты на покупку жилья, но они не успели их получить. Однако и застройщики, и клиенты, и банки справились с этим затруднением».

Подробнее в материале Коммерсанта.