В то время как рынок корпоративных займов в России в этом году в целом удвоился, застройщики, напротив, сократили выпуск облигаций более чем втрое, до 32,8 млрд руб. Это обусловлено снижением привлекательности инструмента как способа финансирования покупок новых площадок под застройку.

Так считают эксперты. Они ожидают притока девелоперов на рынок бондов только в случае снижения ключевой ставки ЦБ.

В январе—сентябре застройщики выпустили облигации на общую сумму 32,8 млрд руб. против 103,6 млрд руб. за тот же период прошлого года, подсчитали в «Эксперт РА» по запросу “Ъ”. По данным БК «Регион», за три квартала 2023 года компании стройиндустрии эмитировали долговые бумаги на общую сумму 39,5 млрд руб., в то время как год назад — 82,7 млрд руб., по подсчетам рейтингового агентства НКР, речь идет о 33,5 млрд руб. и 64,2 млрд руб. соответственно.

Например, год назад только ГК ПИК выпустила облигации на 39,5 млрд руб., группа «Самолет» — на 35 млрд руб., «Инград», Setl Group и «Брусника» — по 10 млрд руб., напоминают в «Эксперт РА». В этом году эти застройщики не привлекали средства на долговом рынке, за исключением Setl Group, собравшей за счет этого механизма 5,5 млрд руб. С начала 2023 года размещения были преимущественно за счет небольших игроков, таких как GloraX, «Астон» и др. 

Подробнее в материале Коммерсанта.