Комплекс зданий в Офицерском селе Ломоносовского района Ленобласти, принадлежащий ЗАО «Гема-Инвест» (входило в ГК «Гема» Александра Геллера) повторно выставлен на торги. Площадь построек превышает 9,8 тыс. кв. м, земельных участков — 7,9 га. Цена снижена с 210,6 до 189,5 млн рублей.

Автопредприятие обанкротившегося юрлица продолжает действовать, некоторые помещения сдаются в аренду. Цена лота и как готового бизнеса, и как комплекса объектов недвижимости, которые могут поменять назначение,— завышена, считают эксперты рынка недвижимости, а юристы уточняют, что актив не затронут обременениями.

Торги организовал конкурсный управляющий ЗАО «Гема-Инвест» Виктор Тимашков. Заявки принимаются до 13 ноября. Открытые торги посредством публичного предложения предполагают снижение цены, минимальный уровень которой составляет 168,4 млн рублей. В состав лота входят девять зданий общей площадью 9,8 тыс. кв. м и два земельных участка размером 7,9 га. На территории комплекса расположены здание базы механизации с пристройкой, ангар, пилорама, бетонно-растворный узел, моечная, склады, администрация и другие объекты. Категория земель на участке — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и так далее.

ЗАО «Гема-Инвест» было зарегистрировано в Московской области в феврале 2004 года и признано банкротом с августа 2021 года. Как рассказал «Ъ-СПб» конкурсный управляющий, продаваемый производственный комплекс в Ленобласти продолжает действовать, а данный лот может быть куплен и как готовый бизнес, и под смену функционального назначения. «Инвесторы, рассматривающие объект, интересуются им, скорее, как действующим предприятием с существующими арендаторами»,— уточнил господин Тимашков. По словам управляющего, он оценивает шансы на продажу после объявления открытых торгов с публичным предложением цены как довольно высокие.

Подробнее в материале Коммерсанта.