«ДОМ.РФ» готовится продавать бывшую тюрьму «Кресты» на торгах без экспертизы
25 октября 2023, 10:31
«ДОМ.РФ» объявил, что готовится продавать бывшую тюрьму «Кресты» на торгах. Эксперты уже аккуратно гадают: будет ли это отель на 900 камер или тюремный арт-кластер? Масштаб допустимых изменений показала бы историко-культурная экспертиза.
Но её нет, и покупателю, если он вообще появится, может достаться кот в мешке, говорят эксперты.
Кресты безусловно памятник — выявленный объект культурного наследия Петербурга с 2001 года. Но что конкретно можно в них изменить? Что можно сносить, что точно нельзя, а где стеночку подвинуть? Чтобы разобраться, нужны историко-культурная экспертиза, натурные обследования и описание конкретных предметов охраны с фотофиксацией, геодезические работы и прочее-прочее. Без этого приобретать такой объект рискованно, независимо от планов. Хотя и возможно.
Как рассказали «Фонтанке» в комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), с одной стороны, обязанности проведения экспертизы в действующем законодательстве нет, а объекты культурного наследия, независимо от их статуса, в гражданском обороте не ограничены.
«Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 33 Закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия (в том числе выявленные объекты культурного наследия) подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий», — отметили в КГИОП.
Как уточнили в комитете, заказать экспертизу может как «Дом.РФ», так и новый собственник. Срок её проведения оговаривается отдельно, но заниматься этим должны эксперты, аттестованные Министерством культуры РФ.
В пресс-службе «ДОМ.РФ» «Фонтанке» сообщили, что они являются агентом Российской Федерации в отношении участка под Крестами. Сами здания в федеральной собственности. И предполагают, что экспертизами займется будущий покупатель.
«После проведения торгов новый правообладатель вправе распорядиться имущественным комплексом способами, предусмотренными законодательством России, в том числе — самостоятельно заказать работы по проведению историко-культурной экспертизы, обратившись в одну из аккредитованных Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга организаций, уполномоченных на проведение подобных работ», — сообщили в «ДОМ.РФ».
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
Кресты безусловно памятник — выявленный объект культурного наследия Петербурга с 2001 года. Но что конкретно можно в них изменить? Что можно сносить, что точно нельзя, а где стеночку подвинуть? Чтобы разобраться, нужны историко-культурная экспертиза, натурные обследования и описание конкретных предметов охраны с фотофиксацией, геодезические работы и прочее-прочее. Без этого приобретать такой объект рискованно, независимо от планов. Хотя и возможно.
Как рассказали «Фонтанке» в комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), с одной стороны, обязанности проведения экспертизы в действующем законодательстве нет, а объекты культурного наследия, независимо от их статуса, в гражданском обороте не ограничены.
«Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 33 Закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия (в том числе выявленные объекты культурного наследия) подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий», — отметили в КГИОП.
Как уточнили в комитете, заказать экспертизу может как «Дом.РФ», так и новый собственник. Срок её проведения оговаривается отдельно, но заниматься этим должны эксперты, аттестованные Министерством культуры РФ.
В пресс-службе «ДОМ.РФ» «Фонтанке» сообщили, что они являются агентом Российской Федерации в отношении участка под Крестами. Сами здания в федеральной собственности. И предполагают, что экспертизами займется будущий покупатель.
«После проведения торгов новый правообладатель вправе распорядиться имущественным комплексом способами, предусмотренными законодательством России, в том числе — самостоятельно заказать работы по проведению историко-культурной экспертизы, обратившись в одну из аккредитованных Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга организаций, уполномоченных на проведение подобных работ», — сообщили в «ДОМ.РФ».
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
Фонтанка.ру
Поделиться:
