За последние 20 лет строительная отрасль Петербурга претерпела значительные изменения: появление федерального закона о дольщиках 214-ФЗ, переход от долевого участия к эскроу-счетам, переход от точечной «уплотнительной» застройки к комплексному освоению территорий. Всё это сформировало строительный рынок в том виде, каким мы видим его сейчас — и различия с тем, что было в начале 2000-х, увидеть достаточно просто.

В этом году СРО А «Объединение строителей СПб» посвятило профессиональный конкурс «Строитель года 2.0» лучшим проектам в Петербурге за последние 20 лет. «Фонтанка» обсудила с представителями строительной отрасли, что изменилось за эти годы на рынке и в самих компаниях и какие проекты из возведенных в городе стали наиболее важными.

Для рынка недвижимости в России, который зародился фактически только 30 лет назад, 20 лет — это существенный срок.

— На тот момент коммерческие девелоперские компании были малоопытными, однако со временем ситуация изменилась, — комментирует Егор Федоров, коммерческий директор GloraX. — Сейчас в строительной отрасли представлено большое количество достойных компаний, которые работают на рынке продолжительное время. И за это время они преуспели как с точки зрения создания продукта, так и с точки зрения качества строительства.

Он отметил, что, в свою очередь, покупатели за этот период стали более взыскательными.

— Нам удалось преодолеть дефицит жилья, который ранее наблюдался на первичном рынке, когда клиенты покупали любые новостройки без разбора, — пояснил Егор Федоров. — Сегодня рынок первичной недвижимости отличается здоровой конкуренцией и богатым выбором жилых комплексов. Проекты соревнуются, конкурируют между собой по качественным характеристикам, по локации, по цене и другим различным критериям. Конкуренция достаточно высокая, и это заставляет всех участников рынка прилагать максимальные усилия, чтобы создавать качественный продукт, который будет востребован.

Подробнее в материале Фонтанки.ру.