Попытка "Лидер групп" реализовать проект строительства элитного жилого комплекса стоимостью около 9 млрд рублей на Шпалерной улице во дворе НИИ "Океанприбор" вызвала ожидаемые протесты жителей соседних домов.

История противостояния на этом небольшом, всего 1,2 га, участке в центре Петербурга всего в 800 метрах от Смольного насчитывает уже более 10 лет.

Проклятое место

Для начала история. В 70-х годах прошлого века на месте бывших казарм Офицерской кавалерийской школы (т.н. Аракчеевских казарм) для ЛНПО "Океанприбор" было построено современное здание. При этом во дворе института сохранились два строения: бывшая учебная кузница, построенная по проекту 1873 года военного инженера Михаила Белова, выходящая на Ставропольскую улицу (Шпалерная ул., 51, лит. Б), и конюшня, построенная в 1901 году, выходящая на Кавалергардскую улицу (Шпалерная ул., 51, лит. К).

В 2006-м на базе "Океанприбора" был сформирован "Концерн "Океанприбор", который переехал на Петроградскую сторону. Само же здание было перепрофилировано в бизнес-центр. В том же году земельный участок во дворе здания выделяется и продаётся ООО "Амес.инк" (сейчас ликвидировано).

В 2008 году его покупает физическое лицо. По данным "ДП" это был Игорь Минаков — один из крупнейших лендлордов Петербурга (скончался в 2018 году).

В 2011-м участок переходит Василию Селиванову, ушедшему из Setl group и создавшему собственную девелоперскую компанию. В её портфеле два премиальных проекта — ЖК "Победы 5" в Московском районе, проект на Шпалерной улице, который планируется выполнить в стиле итальянского палаццо, а также два участка на Оптиков.

В том же году проект продаётся компании "Реформа", которой владеют топ-менеджеры подрядной компании "НСК Монолит" Дмитрий Семёнов и Дмитрий Сидоров.

Подробнее в материале DP.RU.