Жилье, зелень, мосты и метро. У Петербурга вот уже почти появился новый Генплан
15 ноября 2023, 14:53
Проект нового Генплана Петербурга до 2040 года с прогнозом до 2050 года вышел на финишную прямую. На заседании 14 ноября профильная парламентская комиссия по градостроительству рекомендовала Заксобранию одобрить законопроект в первом чтении. В перспективе — строительство десятков миллионов кв. метров жилья, десятки километров трамвайных линий, мосты и метро.
Петербург уже не первый год ждет новый Генплан города. До профильной комиссии Заксобрания проект документа «доехал» к осени 2023 года. Документ определит развитие мегаполиса на ближайшие десятилетия и процесс агломерации с Ленобластью. В Мариинском дворце обрисовали общие контуры Генплана и конфликтные вопросы.
Жилье
В новом Генплане жилье займет 20,3% от общей территории города. Для сравнения: в действующем Генплане этот показатель равняется 23,1%. По прогнозу, к 2024 году население города должно составить свыше 6,5 млн человек. К этому сроку (первая очередь ГП до 2030 года) в городе должно быть построено еще 40 млн квадратных метров жилья, к 2040 году (прогнозный срок) — около 67 млн кв. метров жилья.
Около 66% земли — это свободные от застройки территории, 12% — развитие застроенных территорий, 22% — преобразование нежилых территорий.
«Про 12% я бы хотела сразу уточнить, что это территории в том числе те, где уже осуществляются проекты нового строительства», — пояснила глава комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева.
Наиболее масштабно до 2040 года развернется строительство в Пушкинском районе (15,36 млн кв. метров жилья), на втором месте — Приморский район (8,96 млн кв. метров), на третьем — Московский района, там отстроят 6,61 млн кв. метров. Следом идут Выборгский район (4,47 млн кв. метров), Красногвардейский (4,39 млн кв. метров) и Невский районы (3,78 млн кв. метров жилья).
Отдельно Киселева отметила вопрос с кварталами, которые потенциально подпадают под реновацию (комплексное развитие территорий), где жители массово просили ограничить высотность застройки.
«Город не имеет намерений высотного строительства на территориях всех кварталов среднеэтажной застройки. В этой связи все заявки, поступившие в комиссию по изменениям в Генеральный план, были приняты. Губернатором было принято решение, что такие кварталы будут относиться не к зоне Ж4, где предусмотрена этажность в 9 этажей и выше, а к зоне Ж3, где предусмотрена этажность максимум до 9 этажей с мансардой», — подчеркнула глава КГА.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
Жилье
В новом Генплане жилье займет 20,3% от общей территории города. Для сравнения: в действующем Генплане этот показатель равняется 23,1%. По прогнозу, к 2024 году население города должно составить свыше 6,5 млн человек. К этому сроку (первая очередь ГП до 2030 года) в городе должно быть построено еще 40 млн квадратных метров жилья, к 2040 году (прогнозный срок) — около 67 млн кв. метров жилья.
Около 66% земли — это свободные от застройки территории, 12% — развитие застроенных территорий, 22% — преобразование нежилых территорий.
«Про 12% я бы хотела сразу уточнить, что это территории в том числе те, где уже осуществляются проекты нового строительства», — пояснила глава комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева.
Наиболее масштабно до 2040 года развернется строительство в Пушкинском районе (15,36 млн кв. метров жилья), на втором месте — Приморский район (8,96 млн кв. метров), на третьем — Московский района, там отстроят 6,61 млн кв. метров. Следом идут Выборгский район (4,47 млн кв. метров), Красногвардейский (4,39 млн кв. метров) и Невский районы (3,78 млн кв. метров жилья).
Отдельно Киселева отметила вопрос с кварталами, которые потенциально подпадают под реновацию (комплексное развитие территорий), где жители массово просили ограничить высотность застройки.
«Город не имеет намерений высотного строительства на территориях всех кварталов среднеэтажной застройки. В этой связи все заявки, поступившие в комиссию по изменениям в Генеральный план, были приняты. Губернатором было принято решение, что такие кварталы будут относиться не к зоне Ж4, где предусмотрена этажность в 9 этажей и выше, а к зоне Ж3, где предусмотрена этажность максимум до 9 этажей с мансардой», — подчеркнула глава КГА.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
Фонтанка.ру
Поделиться:
