Девелоперам в России разрешат плотнее застраивать участки под жильё
19 декабря 2023, 08:20
В Госдуме обсуждают идею полного отказа от норм инсоляции в жилых помещениях. Нормативы неоднократно сокращались, и для девелоперов это возможность застраивать участки более плотно.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ планирует внести на рассмотрение нижней палаты парламента поправки в два федеральных закона: "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и "О санитарно–эпидемиологическом благополучии населения". Инициатива полностью отменяет нормы инсоляции жилых помещений.
Для чего солнце в домах
Вопросы инсоляции возникли в 1940–х годах. Начало массового многоэтажного строительства показало, что нехватка солнечного света превращает квартиры в очаги распространения болезней: тифа, холеры, туберкулёза.
В 1963 году в СССР утверждаются первые "Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляции жилых и общественных зданий и жилой застройки населённых мест". Из них следовало, что продолжительность непрерывной инсоляции помещений и территорий должна составлять не менее 3 часов на всех географических широтах.
Но если в 1960–х годах строились в основном 5–этажные здания, то в 1970–е массовое строительство перешагнуло 9–12–этажный рубеж. Несмотря на то что оно велось, как правило, на территориях, свободных от существующей застройки, в новой градостроительной ситуации обеспечение 3–часовой инсоляции существенно удорожало строительство за счёт увеличения площади дорожных покрытий и протяжённости инженерных коммуникаций. В итоге в 1982 году нормы инсоляции поправили. Три нормативных часа оставляют только для северных широт. Для Центральной России время сокращается до 2,5 часа, для юга — до 2 часов.
Подробнее в материале DP.RU.
Для чего солнце в домах
Вопросы инсоляции возникли в 1940–х годах. Начало массового многоэтажного строительства показало, что нехватка солнечного света превращает квартиры в очаги распространения болезней: тифа, холеры, туберкулёза.
В 1963 году в СССР утверждаются первые "Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляции жилых и общественных зданий и жилой застройки населённых мест". Из них следовало, что продолжительность непрерывной инсоляции помещений и территорий должна составлять не менее 3 часов на всех географических широтах.
Но если в 1960–х годах строились в основном 5–этажные здания, то в 1970–е массовое строительство перешагнуло 9–12–этажный рубеж. Несмотря на то что оно велось, как правило, на территориях, свободных от существующей застройки, в новой градостроительной ситуации обеспечение 3–часовой инсоляции существенно удорожало строительство за счёт увеличения площади дорожных покрытий и протяжённости инженерных коммуникаций. В итоге в 1982 году нормы инсоляции поправили. Три нормативных часа оставляют только для северных широт. Для Центральной России время сокращается до 2,5 часа, для юга — до 2 часов.
Подробнее в материале DP.RU.
Деловой Петербург
Поделиться:





