Попытки петербургских застройщиков выйти на московский рынок часто заканчивались неудачами. Да, цены на столичном рынке выше, но и затраты существенно больше.

"Деловой Петербург" на примере основных петербургских застройщиков оценил плюсы и минусы разных стратегий — путаться, успеть везде или сосредоточиться на одном регионе.

Мне в Москву, срочно

Петербургские компании всегда стремились в Москву. Но в большинстве случаев не очень удачно. Пока на столичном рынке плотно закрепились лишь два девелопера, которые, впрочем, вышли туда ещё в начале нулевых. Это "Группа ЛСР", которая создала московское подразделение в 2001 году.

"Эталон" свой первый проект в столице начал в 2006 году. Правда, после покупки в 2019 году АФК "Системой" "Эталон" сложно назвать петербургской компанией. Если раньше он был одним из ключевых игроков, то сейчас не всегда попадает в топ основных застройщиков как по объёмам строительства, так и по выручке.

После было несколько заходов в попытках освоиться со стороны других игроков. РСТИ построил в столице один жилой комплекс премиум-класса Eleven. Несколько лет назад компания обещала, что не будет останавливаться и представит несколько новых проектов в обоих городах, но пока их нет.

Холдинг Legenda Василия Селиванова пытается выйти на рынок Москвы с 2019 года. Но заявить о реальных успехах удалось только в прошлом году, когда девелопер стал младшим партнёром масштабного многофункционального проекта развития территории Северного речного порта на Ленинградском шоссе в Москве, который реализуют ГК "Кортрос", Capital Group. На этом, пожалуй, всё.

Подробнее в материале DP.RU.