В квартирах есть помещения, которые не используются, как жилые, из-за отсутствия отопления и теплоизоляции. Ярким примером являются различные балконы, лоджии, открытые террасы. Рано или поздно хозяин дома задается вопросом: как закрыть и утеплить это холодное помещение, чтобы им можно было пользоваться круглый год?

Важным аспектом работ по присоединению лоджии является сохранение теплового контура дома. Его нарушение может привести к неприятным последствиям, таким как холодные углы, плесень и изморозь на внутренних поверхностях. Здесь придется проявить смекалку, чтобы грамотно «разорвать» теплый контур, включить в него новое помещение, не нарушить архитектурный облик и не допустить при этом повышения теплопотерь.

Разберем самые важные нюансы при присоединении лоджии.

Остекление

Лоджия – представляет собой огороженную площадку, которая не выступает за пределы дома. Если лоджия имеет кирпичные или бетонные перила, то в этом случае выполняется остекление от верха перил до плиты перекрытия. Главное, что нужно учесть при заказе и установке окон – дополнительные подставочные профили сверху оконных конструкций для последующего утепления потолка лоджии.

Если у лоджии металлические перила в виде решетки, то их придется срезать, а дальше действовать в зависимости от фасадного решения. Если фасад штукатурный, выполненный по системе СФТК, то перила можно выложить из рядового кирпича или блока на необходимую высоту. Далее выполняем пирог утепления с тонкослойной штукатуркой заподлицо с фасадом и делаем остекление, как описано выше.

Если мы имеем дело с кирпичным фасадом, то здесь сложнее. Выкладывать перила облицовочным кирпичом – не самое лучшее решение. Во-первых, точно такого же кирпича тон в тон может не быть ни у вас, ни у поставщиков на остатках, во-вторых, сразу будет заметно несоответствие кладки. В этом случае целесообразнее всего выполнить сплошное остекление от пола до потолка. Главное – учесть дополнительные подставочные профили как сверху, так и снизу оконной конструкции.

И еще один важный момент: теплотехнические характеристики, равно как и эстетические (цвет профиля, переплет) устанавливаемых окон должны соответствовать уже установленным в доме оконным конструкциям.

Чуть сложнее будет решить данный вопрос с балконом. Поскольку балкон – это выносная огороженная площадка, то есть расположенная на плите, которая выступает за пределы фасады дома. Здесь потребуется производить те же самые работы, но по трем стенам и делать кровлю в общей стилистике.

Выбор теплоизоляции

Итак, мы присоединили холодное помещение к теплому контуру. Теперь для предотвращения теплопотерь необходимо его утеплить. Здесь важно понимать, что монтаж будет производиться изнутри, по ограждающим конструкциям, которые контактируют с улицей. То есть, при утеплении площадь и полезный объем помещения уменьшатся. Поэтому лучше всего выбрать материал, который при меньшей толщине слоя обеспечит требуемое сопротивление теплопередаче. Что это значит? Например, если сравнить три самых распространенных теплоизоляционных материала: базальтовая вата, пенополистирол и экструдированный пенополистирол, то последний обладает наименьшим коэффициентом теплопроводности, а значит необходимая толщина утеплителя будет меньше. Материал удобен в работе, режется обычным ножом, не требует средств индивидуальной защиты, не пылит и не крошится. Кроме того, ту же базальтовую вату в подобной конструкции нужно обязательно монтировать в обрешетку с пароизоляцией и контробрешеткой, а это еще большие потери площади.

Для утепления холодного помещения изнутри отлично подходит экструдированный пенополистирол ПЕНОПЛЭКС. Материал не содержит мелких волокон, пыли, смол, сажи и шлаков. При производстве теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС используется безопасное сырье - полистирол общего назначения, который также разрешено использовать при изготовлении детских игрушек, одноразовой посуды, пищевой упаковки и медицинских товаров.

По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы продукция ПЛИТЫ ПОЛИСТИРОЛЬНЫЕ ВСПЕНЕННЫЕ ЭКСТРУЗИОННЫЕ ПЕНОПЛЭКС, произведенные по ТУ 5767-006-54349294-2014, могут применяться для внутренней и наружной теплоизоляции ограждающих конструкций жилых, общественных, сельскохозяйственных и производственных зданий и сооружений.

Монтаж теплоизоляции

На первоначальном этапе необходимо подготовить основание пола. Все неровности заполняются цементно-песчаным раствором, бугры можно сбить молотком. В результате должно получиться ровное твердое основание. Преимущество работы с ПЕНОПЛЭКС в том, что он не впитывает воду и не теряет со временем свои теплотехнические и прочностные характеристики. Плиты утеплителя можно укладывать в несколько слоев соблюдая разбежку стыков.

Поверх плит ПЕНОПЛЭКС заливается цементно-песчаная стяжка не менее 50 мм, либо собирается сборно-листовое покрытие из ГВЛ или ЦСП в два слоя вразбежку стыков.  На данном этапе также принимается решение об организации отопления присоединяемого помещения. Очевидно, что вносить изменения в существующую в доме систему отопления – это дорого и сложно. Поэтому в нашем случае целесообразнее всего использовать локальную электрическую систему теплых полов в виде кабельного теплого пола или термоматов.

В случае использования кабельного теплого пола, его укладывают поверх теплоизоляции и заливают стяжкой, в этом случае толщина заливки увеличивается на величину диаметра кабеля. Термоматы можно укладывать непосредственно на затвердевшую цементно-песчаную стяжку или сборно-листовую, собранную из 2 слоев листовых материалов.

Важно: систему электрического теплого пола необходимо подключить и проверить до того, как она будет закрыта чистовым напольным покрытием. Чистовое напольное покрытие выбирается исходя из личных предпочтений. Это может быть керамическая плитка, ламинат, инженерная доска или паркет.

Для теплоизоляции стен целесообразнее всего использовать плиты ПЕНОПЛЭКС СТЕНА, которые монтируются к основанию при помощи клей-пены PENOPLEX FASTFIX и дюбелей для теплоизоляции, при этом не требуется использовать обрешетку. Шероховатая поверхность плит ПЕНОПЛЭКС СТЕНА обеспечивает высокое сцепление штукатурно-клеевых составов.

Финальный этап – чистовая отделка. Для экономии пространства лучше всего использовать штукатурку. Для создания штукатурной отделки на поверхности плит ПЕНОПЛЭКС СТЕНА формируется базовый слой, армированный щелочестойкой сеткой, и, после его высыхания, наносится штукатурка с последующей окраской. Для отделки потолка и стен также можно использовать гипсокартонные листы, установленные по обрешетке или металлическому профилю.

После окончания полного цикла работ в вашем доме появится еще одно теплое и уютное помещение, которое можно использовать круглый год.