Главный тренд развития строительной отрасли Москвы последних 10 лет — редевелопмент промзон с помощью программы КРТ.

Программа редевелопмента бывших промышленных территорий в Москве развивается такими быстрыми темпами, что петербургские девелоперы тихо плачут в уголке от зависти. На месте ржавого пояса уже построено и введено в эксплуатацию 38,3 млн "квадратов". Это 40 % всей недвижимости, возведённой в столице за последние 10 лет.

С юридической точки зрения реновация промышленных зон опирается на вступивший в силу в 2017 году федеральный закон "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон", который заложил механизм развития неэффективно используемых территорий. Документ наделил городские власти правом принять решение о функционале подвергаемой редевелопменту территории, формировать единый земельный участок под такой проект, предписывать инвестору, какие объекты необходимо построить в том или ином районе, и т. д. При этом соглашение о КРТ может заключаться по инициативе как владельца промзоны, так и городских властей. 

Подробнее в материале DP.RU.