На начало декабря объем предложения в элитных новостройках Петербурга составил 115 тыс. кв. м, или около 870 квартир и апартаментов, что на 11% меньше, чем в 2022 году.

Такие данные приводят аналитики консалтинговой компании NF Group. Как полагают в компании, снижение показателя обусловлено оживлением покупательской активности в совокупности с невысоким объемом нового предложения, выведенного на рынок в течение года.

По данным NF Group, в 2023 году рынок элитного жилья пополнили два новых объекта: комплексы ASTRVM от девелопера Yard Group и 17/33 (секции Residence) от Element Development. Также в продажу вышел новый корпус комплекса «Северная корона» от ГК «ПСК», реализуемый в формате реконструкции исторического здания. Девелоперы сохраняют осторожность при выводе новых объектов на рынок: объем нового предложения в 2023 году составил 28 тыс. кв. м, что сопоставимо с показателем прошлого года, когда в продажу вышло 29 тыс. кв. м элитного жилья. Средняя площадь лота в экспозиции на первичном рынке элитного жилья за год выросла на 2,6 кв. м и достигла 132,5 кв. м. В 2023 году сохраняется дефицит малогабаритных квартир и апартаментов.

Как прогнозируют в компании, объем спроса на элитное жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга по итогам года может составить 43 тыс. кв. м, или более 350 квартир и апартаментов, что на 35% превышает показатель 2022 года. Тренд на восстановление покупательской активности, наметившийся во втором квартале 2023 года, укрепился во втором полугодии: на этот период пришлось около 70% совокупного объема спроса.

Подробнее в материале Коммерсанта.