Активный спрос и новые проекты: строительная отрасль подводит итоги года
29 декабря 2023, 09:48
Главным трендом 2023 года участники строительного рынка называют высокий спрос на недвижимость, который даже превзошел прогнозы многих экспертов. Жилья в агломерации купили больше почти на треть, чем в 2022 году, — 3,6 млн кв. м. Увеличился и вывод новых объектов на рынок — 3,7 млн кв. м против 3,3 млн кв. м годом ранее.
Фото: https://minstroyrf.gov.ru/
«Фонтанка» вместе с Ассоциацией «Объединение строителей СПб» опросила ведущих представителей строительной отрасли региона, чтобы обозначить главные тренды уходящего года и обозначить планы на будущее.
«За счет активизации продаж осенью объем спроса в 2023 году оказался выше на 29%, чем в 2022 году, всего было продано 3,6 млн кв. м», — рассказывает Ольга Трошева, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
«Мы ожидали, что 2023 год для рынка недвижимости пройдет в положительном ключе, — говорит Наталья Кукушкина, руководитель группы маркетинга компании ЦДС. — События 2022 года показали, что спрос на новостройки сохраняется, люди продолжают покупать квартиры. Вместе с этим в экономику стали вливаться дополнительные средства, часть из которых «осела» на рынке недвижимости. Вложения в «бетон» у большинства граждан по-прежнему являются одним из основных способов сохранения сбережений. Особенно на фоне значительного сокращения инструментов для их инвестирования на внешних рынках».
По ее словам, в 2023 году хорошо продавались все типы квартир во всех классах жилья: от масс-маркета до премиальных проектов. «К моменту ввода домов в эксплуатацию в продаже обычно остаются единичные квартиры, — добавила Кукушкина. — Например, в корпусах первой очереди нашего квартала ЦДС Dreamline к сдаче были распроданы 95% лотов. Это очень высокий показатель».
«На первичном рынке жилья спрос на качественные проекты в хороших локациях высокий — это подтверждают результаты «на старте» наших новых проектов, — подтверждает Эдуард Тиктинский, президент Группы RBI. — К примеру, в проекте «Струны» на Шостаковича за первую неделю продаж оказалось забронировано 25% от всего выведенного товарного запаса. Это тренд — и он вселяет оптимизм».
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
«За счет активизации продаж осенью объем спроса в 2023 году оказался выше на 29%, чем в 2022 году, всего было продано 3,6 млн кв. м», — рассказывает Ольга Трошева, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
«Мы ожидали, что 2023 год для рынка недвижимости пройдет в положительном ключе, — говорит Наталья Кукушкина, руководитель группы маркетинга компании ЦДС. — События 2022 года показали, что спрос на новостройки сохраняется, люди продолжают покупать квартиры. Вместе с этим в экономику стали вливаться дополнительные средства, часть из которых «осела» на рынке недвижимости. Вложения в «бетон» у большинства граждан по-прежнему являются одним из основных способов сохранения сбережений. Особенно на фоне значительного сокращения инструментов для их инвестирования на внешних рынках».
По ее словам, в 2023 году хорошо продавались все типы квартир во всех классах жилья: от масс-маркета до премиальных проектов. «К моменту ввода домов в эксплуатацию в продаже обычно остаются единичные квартиры, — добавила Кукушкина. — Например, в корпусах первой очереди нашего квартала ЦДС Dreamline к сдаче были распроданы 95% лотов. Это очень высокий показатель».
«На первичном рынке жилья спрос на качественные проекты в хороших локациях высокий — это подтверждают результаты «на старте» наших новых проектов, — подтверждает Эдуард Тиктинский, президент Группы RBI. — К примеру, в проекте «Струны» на Шостаковича за первую неделю продаж оказалось забронировано 25% от всего выведенного товарного запаса. Это тренд — и он вселяет оптимизм».
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
Фонтанка.ру
Поделиться:
