После провального для торговой недвижимости прошлого года объем нового строительства в этом сегменте в 2024 году может вырасти как минимум вдвое, прогнозируют консультанты. Но в основном это будут точечные объекты в новых жилых комплексах и небольшие торгцентры районного формата.

Заявлять крупные объекты девелоперы пока не спешат, по-прежнему считая такие вложения рискованными.

На 2024 год в Москве заявлены 313,1 тыс. кв. м новых торговых площадей, из которых будут сданы 50%,— это втрое превысит значение прошлого года, говорится в прогнозе Nikoliers. В Газпромбанке рассчитывают, что в целом по стране в этом году сдадут 450–500 тыс. кв. м арендопригодных площадей — в 2,5 раза больше, чем в 2023 году. Ввод в Москве вырастет в 3,8 раза, до 190 тыс. кв. м, в Санкт-Петербурге — в 7,2 раза, до 130 тыс. кв. м. В IBC Real Estate рассчитывают, что в 2024 году в Москве сдадут 130 тыс. кв. м торговых площадей, в Санкт-Петербурге, по данным NF Group,— 137 тыс. кв. м.

Резкий рост ввода торгцентров прогнозируется после прошлогоднего минимума: объем сданных площадей в Москве, по подсчетам Nikoliers, стал минимальным за 20 лет, сократившись год к году на 46,9%. Но о начавшемся оживлении пока говорят с осторожностью. 

Подрообнее в материале Коммерсанта.