Несмотря на то, что портрет покупателя и его предпочтения к выбору жилья в последнее время изменились, ключевые требования остаются прежними. Среди них — удобная локация, однородная социальная среда и качественные проектные решения.

"ДП" разбирался, какие из них сегодня наиболее востребованы.
Эксперты не раз отмечали, что покупатель недвижимости стал моложе, его средний возраст сейчас начинается от 30-ти, против 40–50 лет, как было ещё некоторое время назад. Особенно это заметно в высоких классах жилья. Игроки рынка объясняются данную тенденцию тем, что в последние годы появилось много предприимчивых молодых людей, работающих в ИТ-сфере, занимающихся торговлей на фондовых рынках или криптовалютами.

Поэтому застройщикам и проектным организациям приходится держать руку на пульсе и проявлять гибкость, регулярно изучать мировые тренды в наполнении, благоустройстве, озеленении и цифровизации домов, искать современные решения, ориентированные на запросы молодого покупателя.

Разумная оптимизация

Когда застройщики говорят о тренде на уменьшение жилой площади, они необязательно имеют в виду возврат к тесным и малофункциональным планировкам, которые были распространены в серийных многоэтажках прошлого века.

Да, как показывает практика последнего времени, люди стали совершать более прагматичные покупки, но требования к качеству жилья, наоборот, значительно повысились. Например, молодые покупатели, особенно живущие в одиночку, чаще отдают предпочтение квартирам меньшей площади, но это, как правило, видовые студии или однокомнатные варианты с продуманной эргономикой и обязательными составляющими "умного дома".

Стоит сказать, что эта тенденция во многом сформировалась тоже благодаря поколению зумеров, для представителей которого самый ценный ресурс — время. А такие квартиры помогают его экономить: регулируют отопление, фиксируют показания счётчиков, обеспечивают безопасность посредством видеонаблюдения.

Если же речь идёт не о малогабаритных квартирах, то обязательным требованием потенциальных покупателей становятся гардеробные, мастер-спальни, наличие нескольких санузлов, ниш для хранения или устройства шкафов и прочие элементы, которые делают пространство более рациональным и уютным.

Подробнее в материале DP.RU.