Снижение объема свободных офисных площадей и рост ставок аренды стимулирует девелоперов возобновить активность. УК «Теорема» Игоря Водопьянова построит на Свердловской набережной три офисных здания общей площадью 63 тыс. кв. м.

При наличии якорного арендатора проект стоимостью более 6 млрд рублей реализуют в течение трех лет. Однако найти компанию, готовую снять такой значительный объем площадей, будет непросто, предупреждают эксперты.

УК «Теорема» построит три офисных здания общей площадью 63 тыс. кв. м в бизнес-парке «Полюстрово» на Свердловской набережной. Об этом рассказал генеральный директор компании Борис Жуков. Проект будет реализован в течение трех лет, инвестиции превысят 6 млрд рублей. Разрешение на строительство объектов получено, но работы начнутся, когда появится арендатор хотя бы на половину площадей, отметил господин Жуков. Без таких договоренностей выводить бизнес-центры на рынок довольно рискованно, учитывая высокую ставку рефинансирования, уточнил он.

«Теорема» — один из крупнейших девелоперов офисной недвижимости в Санкт-Петербурге. В управлении компании находится 12 бизнес-центров, а также офисные и складские объекты суммарной площадью 440 тыс. кв. м. Также в ее портфель входит 100 тыс. кв. м жилья. Владельцы «Теоремы» — Игорь Водопьянов и Кирилл Шишков.

Подробнее в материале Коммерсанта.