Российские банки за первые 4 месяца 2024 года выдали на 17,5% меньше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период 2023 года. Причём как в штуках (411,7 тыс. против 499,3 тыс.), так и в рублях (1,518 трлн против 1,84 трлн). Об этом говорится в информации на сайте Банка России.

Это вполне ожидаемый эффект повышения ключевой ставки в прошлом году более чем вдвое (с 7% годовых до 16%), а также ужесточения условий и частичной отмены льготной ипотеки в конце прошлого года.

Тем временем совокупный портфель ипотечных кредитов банков с учётом приобретённых прав требований в январе–апреле 2024 года увеличился на 689,2 млрд рублей, или на 3,8%, до 18,896 трлн. То есть замедления выдачи кредитов пока недостаточно для сокращения портфеля.

Строители считают дорогую ипотеку одной из главных проблем отрасли. Некоторые из них в приватных беседах ругают на чём свет стоит Центробанк, утверждая, что его жёсткая денежно–кредитная политика (ДКП) убивает экономику. В ответ на попытку возразить, что проблему высокой инфляции во всём мире принято решать ужесточением ДКП, а других средств вроде как и не изобрели, оппоненты ЦБ пугают полным коллапсом строительной отрасли, которая, как принято считать, вместе со смежными сегментами обеспечивает едва ли не половину ВВП.

Подробнее в материале DP.RU.