Реконструкция и снос. Что приготовили Смольный и «Газпром» стадиону «Петровский» и его соседям
01 июля 2024, 09:54
Регулярные совещания по проекту шли в течение 2022 года. Именно тогда Смольный открыто заявил о создании совместной рабочей группы и о планах по реконструкции стадиона с прилегающей территорией.
Об этом рассказал «Фонтанке» один из близких к обсуждению людей.
Что собираются построить на месте «Петровского»
Судя по сопроводительным документам к тем совещаниям, проект условно делили на две части: концессионную и инвестиционную. Первая — это так называемый Блок 1, который прописали на участке в 5,5 га с самим стадионом и вплоть до моста Красного Курсанта. Здесь в результате «переоборудования» должна была появиться большая ледовая арена на 16 тысяч зрителей и малая, а также мультимедийный музей спорта, рестораны (включая видовой), тренажерные залы, залы единоборств и паркинг.
Под Блок 2 землю город должен был предоставить на инвестиционных условиях — это 3,4 га по соседству с малой спортивной ареной, до жилого комплекса Royal Park. Землю передают целевым образом под создание объекта социально-культурного назначения. Объекты эти тоже перечисляли: собственно, опять же мультифункциональная арена на тысячу зрителей, образовательные и досуговые студии, фитнес-центр, гостиница (для спортсменов и туристов), фуд-молл, некие объекты киберспорта, паркинг и, разумеется, причал.
В мае 2022 года, накануне очередного ПМЭФ, «Фонтанка» узнала, что для строительства потребуется внести изменения в генплан, исключить несколько участков из единой зоны регулирования застройки, а также часть территории — из состава объекта культурного наследия «Петровский парк». На форуме подписали дорожную карту, согласно которой Газпром брал на себя 64 объекта в Петербурге под строительство, реконструкцию и благоустройство. Помимо небоскребов, колокольни Смольного монастыря, аэродрома в Левашово, Охтинского мыса и всего ансамбля в Приморском районе, там значился и «Петровский» с окрестной территорией: арена на 16 тысяч зрителей уже называлась в ней «многофункциональной», причал трансформировался в «водный центр с инфраструктурой для серфинга как нового олимпийского спорта», гостиница обрела 5 звезд и 250 номеров.
«Совещания продолжались весь год, до начала 2023 года, — говорит собеседник «Фонтанки». — С тех пор, в основном, переписка». Именно в 2023-м на ПМЭФ город и Газпром подписали соглашение о намерениях. Нынешний стадион обещали связать переходом с «Юбилейным». «На совещаниях о переходе не разговаривали, там было, что обсудить и без него», — говорит человек, принимавший в них участие.
Обсудить и правда было что, мелочей в таких проектах на стадии межевания и проектирования не бывает. К примеру, выяснилось, что в проект не вовлекли небольшой участок у Ждановского моста — а надо. Пытались убедиться, что в зону проекта не попадают и на самом деле не мешают ему две плотины — Северная и Южная, как и еще одно здание, которое было в кадастре, но уже не существовало в реальности.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
Что собираются построить на месте «Петровского»
Судя по сопроводительным документам к тем совещаниям, проект условно делили на две части: концессионную и инвестиционную. Первая — это так называемый Блок 1, который прописали на участке в 5,5 га с самим стадионом и вплоть до моста Красного Курсанта. Здесь в результате «переоборудования» должна была появиться большая ледовая арена на 16 тысяч зрителей и малая, а также мультимедийный музей спорта, рестораны (включая видовой), тренажерные залы, залы единоборств и паркинг.
Под Блок 2 землю город должен был предоставить на инвестиционных условиях — это 3,4 га по соседству с малой спортивной ареной, до жилого комплекса Royal Park. Землю передают целевым образом под создание объекта социально-культурного назначения. Объекты эти тоже перечисляли: собственно, опять же мультифункциональная арена на тысячу зрителей, образовательные и досуговые студии, фитнес-центр, гостиница (для спортсменов и туристов), фуд-молл, некие объекты киберспорта, паркинг и, разумеется, причал.
В мае 2022 года, накануне очередного ПМЭФ, «Фонтанка» узнала, что для строительства потребуется внести изменения в генплан, исключить несколько участков из единой зоны регулирования застройки, а также часть территории — из состава объекта культурного наследия «Петровский парк». На форуме подписали дорожную карту, согласно которой Газпром брал на себя 64 объекта в Петербурге под строительство, реконструкцию и благоустройство. Помимо небоскребов, колокольни Смольного монастыря, аэродрома в Левашово, Охтинского мыса и всего ансамбля в Приморском районе, там значился и «Петровский» с окрестной территорией: арена на 16 тысяч зрителей уже называлась в ней «многофункциональной», причал трансформировался в «водный центр с инфраструктурой для серфинга как нового олимпийского спорта», гостиница обрела 5 звезд и 250 номеров.
«Совещания продолжались весь год, до начала 2023 года, — говорит собеседник «Фонтанки». — С тех пор, в основном, переписка». Именно в 2023-м на ПМЭФ город и Газпром подписали соглашение о намерениях. Нынешний стадион обещали связать переходом с «Юбилейным». «На совещаниях о переходе не разговаривали, там было, что обсудить и без него», — говорит человек, принимавший в них участие.
Обсудить и правда было что, мелочей в таких проектах на стадии межевания и проектирования не бывает. К примеру, выяснилось, что в проект не вовлекли небольшой участок у Ждановского моста — а надо. Пытались убедиться, что в зону проекта не попадают и на самом деле не мешают ему две плотины — Северная и Южная, как и еще одно здание, которое было в кадастре, но уже не существовало в реальности.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
Фонтанка.ру
Поделиться:
