Время пришло: в Петербурге дали добро на реализацию двух затянувшихся проектов
14 октября 2024, 08:37
Два девелоперских проекта, запущенных почти 10 лет назад, наконец получили зелёный свет от города.
Градостроительная комиссия Петербурга в начале октября рассмотрела восемь строительных проектов, из которых одобрила четыре. Ещё двум было отказано и два отправлены на доработку. Одобрены проекты компаний КВС, "Группы ЛСР", "БФА–Девелопмент" и Александра Шестакова (№77 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2023). Последние два — долгострои. Их реализация растянулась уже почти на 10 лет.
Отель на набережной
Проект десятиэтажной гостиницы в форме книжки на Петроградской наб., 24, был анонсирован в 2016 году. Архитектурную концепцию представили на Градсовете в 2018–м. Гостиницу на 135 номеров общей площадью около 10 тыс. м2 собирались построить в глубине участка, а расположенное на нём дореволюционное деревянное здание (оно окажется в изгибе новостройки) приспособить под ресторан при отеле. Первоначально владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков, которому принадлежит участок, планировал построить отель к чемпионату мира по футболу, но никак не мог получить согласования чиновников.
"Парадокс состоит в том, что при этом чиновники открыто говорят: Петербургу не хватает гостиниц. Мы с этим проектом уже 2 года ходим по кругу. Градсовет прошли успешно. Было бы всё быстро, мы бы открыли гостиницу к чемпионату мира по футболу. Все бы выиграли!" — заявлял он в 2019 году. Есть мнение, что главным противником строительства гостиницы выступал председатель Законодательного собрания Вячеслав Макаров, который в 2018–2019 годах пытался запретить почти всё новое строительство на Петроградской стороне. Но в 2021 году он покинул свой пост. Практически все проекты, которые вызывали гнев экс–спикера, были в итоге реализованы.
Проект Александра Шестакова в 2020 году попал на экспертизу, которая длилась почти 2 года. А потом препятствием стало новое правило, по которому все гостиничные проекты стали отправлять на Градкомиссию. На это ушло ещё 2 года.
"Мы понимаем, что проект капиталоёмкий, и не рассчитываем на его быструю окупаемость", — прокомментировал "ДП" Василий Тимофеев, генеральный директор компании City Solutions (объединяет строительные активы Александра Шестакова).
Подробнее в материале DP.RU.
Отель на набережной
Проект десятиэтажной гостиницы в форме книжки на Петроградской наб., 24, был анонсирован в 2016 году. Архитектурную концепцию представили на Градсовете в 2018–м. Гостиницу на 135 номеров общей площадью около 10 тыс. м2 собирались построить в глубине участка, а расположенное на нём дореволюционное деревянное здание (оно окажется в изгибе новостройки) приспособить под ресторан при отеле. Первоначально владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков, которому принадлежит участок, планировал построить отель к чемпионату мира по футболу, но никак не мог получить согласования чиновников.
"Парадокс состоит в том, что при этом чиновники открыто говорят: Петербургу не хватает гостиниц. Мы с этим проектом уже 2 года ходим по кругу. Градсовет прошли успешно. Было бы всё быстро, мы бы открыли гостиницу к чемпионату мира по футболу. Все бы выиграли!" — заявлял он в 2019 году. Есть мнение, что главным противником строительства гостиницы выступал председатель Законодательного собрания Вячеслав Макаров, который в 2018–2019 годах пытался запретить почти всё новое строительство на Петроградской стороне. Но в 2021 году он покинул свой пост. Практически все проекты, которые вызывали гнев экс–спикера, были в итоге реализованы.
Проект Александра Шестакова в 2020 году попал на экспертизу, которая длилась почти 2 года. А потом препятствием стало новое правило, по которому все гостиничные проекты стали отправлять на Градкомиссию. На это ушло ещё 2 года.
"Мы понимаем, что проект капиталоёмкий, и не рассчитываем на его быструю окупаемость", — прокомментировал "ДП" Василий Тимофеев, генеральный директор компании City Solutions (объединяет строительные активы Александра Шестакова).
Подробнее в материале DP.RU.
Деловой Петербург
Поделиться:
