Досудебный порядок обжалования решений о приостановке регистрации прав на недвижимость в специальных апелляционных комиссиях начнет действовать с 2026 года, сообщает пресс-служба Росреестра.

"Росреестр разработал проект приказа о порядке формирования и работы апелляционных комиссий, в которых можно будет обжаловать решения о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Возможность обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав появится у россиян с 1 января 2026 года. Соответствующий закон № 207 ФЗ был принят 22 июля 2024 года. Ранее досудебный порядок обжалования действовал только в отношении решений о приостановлении кадастрового учета", – говорится в сообщении.

Как пояснили в ведомстве, предполагается создать центральную, межрегиональные и региональные апелляционные комиссии. Они будут рассматривать заявления об обжаловании, если уведомление о приостановлении кадастрового учета и (или) регистрации прав было направлено Росреестром, его территориальными органами, действующими на территории двух и более субъектов РФ, и его территориальным органом, действующим на территории соответствующего субъекта, соответственно.

В состав комиссий войдут по три представителя от органа регистрации прав и от национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, которые подлежат ротации один раз в пять лет.

В Росреестре уточнили, что при рассмотрении заявлений об обжаловании комиссия будет оценивать обоснованность приостановки и при необходимости запрашивать необходимые документы и материалы. Результат направят заявителю и в орган регистрации прав, который принял решение о приостановлении. Заявление об обжаловании нужно предоставить лично или онлайн в течение 15 рабочих дней с даты принятия последнего.

Решение об отклонении или удовлетворении заявления должно быть принято в срок не более 15 рабочих дней со дня его регистрации. В настоящее время проект приказа находится на общественном обсуждении, добавили в ведомстве.