Formula City намерена привлечь инвесторов в свой проект в Песках с помощью ЗПИФ "Евгеньевский", управлять которым будет УК "Красный мост". В Петербурге это первый опыт формирования фонда под жилой проект.

Всего в фонд предполагается выкупить 35 квартир общей площадью 4 тыс. м² на общую сумму 3 млрд рублей. "Среднегодовая ожидаемая целевая доходность фонда — 26,4%. За пятилетний период реализации проекта она достигнет 132,1% благодаря рыночной конъюнктуре и уникальным преимуществам De Luxe квартала “Евгеньевский”", — сообщается на сайте ЗПИФ.
Часть доходности будет обеспечена за счёт специальной цены. "Розничные продажи квартир в “Евгеньевском” стартуют с 1,1 млн рублей за 1 м². Управляющая компания комбинированного ЗПИФ “Евгеньевский” инвестирует средства пайщиков в строительство квартала из расчёта 750 тыс. руб. / м²", — говорится в описании продукта.

Правда, все числа сопровождены звёздочкой — дисклеймером и мелким шрифтом в конце страницы о том, что стоимость инвестиционных паёв может увеличиваться или уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем.

Подробнее в материале DP.RU.