В первой половине 2025 года застройщики вложили в покупку земли под строительство жилья в Петербурге и Ленобласти 15,3 млрд рублей, что почти в два раза меньше, чем год назад (-58%).

Аналитики консалтинговой компании NF Group объясняют спад тем, что спрос на жильё снизился, и девелоперы стали осторожнее. Теперь они чаще выбирают участки с уже готовыми разрешениями на строительство и понятной экономикой, чтобы не рисковать.

«Прошлый год стал рекордным как по объему инвестиций, так и по площади приобретенных земельных участков — тогда девелоперы активно формировали портфель, заключая сделки на сотни гектаров. В I полугодии 2025 года мы наблюдаем снижение активности, однако важно подчеркнуть, что это во многом связано с тем, что сейчас компании сосредоточены на развитии уже приобретенного банка земли. Бесконечно наращивать земельный портфель невозможно, особенно после столь масштабных покупок в прошлом году», — рассказал «Фонтанке» 8 июля партнер NF Group Станислав Бибик.

Подробнее в материале Фонтанки.ру.