Девелопмент стал реже попадать в суд по признакам несостоятельности: эксперты связывают это с внедрением механизма эскроу-счетов и проектного финансирования. Однако стопроцентной защиты, подчёркивают участники рынка, пока не предвидится.

Количество банкротств среди застройщиков сокращается на фоне внедрения механизма эскроу-счетов и проектного финансирования, сообщили "ДП" опрошенные эксперты.

Тем не менее риски банкротства сохраняются, как и случаи, когда застройщик не может справиться со своими обязательствами.

Почему девелоперы стали реже доходить до банкротства

По данным "Контур.Фокус", за первое полугодие 2025-го показатель сократился к июлю в 2,1 раза, до 794 дел, если рассматривать ситуацию по всей России. Фактически компании стали доходить до банкротства в 2 раза реже. В первые полгода 2024-го было зафиксировано 1696 дел о банкротствах.

Сокращается и количество застройщиков в стадии банкротства: на 1 июля 2025 года насчитывается 7948 таких компаний: это на 6,5% меньше, чем в прошлом году. В отношении большинства открыто конкурсное производство с реализацией имущества компании (6385 лиц, +0,55% за год).

На первый взгляд, подчёркивает аналитик сервиса Вероника Скороходова, отрасль смогла адаптироваться к экономическим условиям: бизнес стал реже попадать в суд по признакам несостоятельности. К тому же Кабмин продлил до конца года мораторий на взыскание неустоек в отношении девелоперов и часть штрафных санкций последние могут избежать. Кредиторы в таком случае не могут довести дело до банкротства.

Подробнее в материале DP.RU.