В объявлении указано, что на участке есть действующий автосервис и мойка автомобилей. В качестве назначения заявлено деловое управление, магазины и обслуживание автотранспорта. Также говорится, что объект продается срочно по сниженной цене.

Представители агентства не предоставили данные о собственнике и причинах продажи. В базе Росреестра удалось найти только сведения об участке, информации о здании в публичном доступе нет.

По мнению управляющего партнера Rusland SP Андрея Бойкова, несмотря на заявление о дисконте, продавать участок стоило бы на 30% дешевле — по цене около 294 млн рублей. Использовать объект под торговлю с точки зрения маркетинга и будущего спроса будет непросто, полагает он.

«В непосредственной близости сформировавшаяся промышленная зона. Получается, что это участок внутри. Функционал, который мог бы здесь “зайти” на сегодняшний день, на мой взгляд, —это склады, производство формата Light Industrial либо маленький офисный центр»,— отметил господин Бойков. Эксперт также предположил, что на участке может расположиться объект, связанный с автомобильной сферой.

Подробнее в материале Коммерсанта.