Очередное снижение ключевой ставки, если такое решение примет Центробанк на заседании 12 сентября, приведёт к росту спроса и цен на жильё в Петербурге, говорят опрошенные "ДП" застройщики. При этом квартиры в сегменте вторичной недвижимости могут подорожать до 20%.

Последнее уменьшение показателя на 2 п.п. вызвало заметное оживление на рынке жилой недвижимости: сделки в августе ускорились, рыночная ипотека и различные варианты субсидирования стали доступнее, а покупатели начали снимать деньги с депозитов и задумываться о вложениях в недвижимость.

Подробнее о том, как изменится ситуация на рынке жилья, если ЦБ снова снизит ключевую ставку, — в материале "Делового Петербурга".

Плюс на минус

Последний раз Банк России снижал ключевую ставку 25 июля, и сейчас она составляет 18%. По словам опрошенных "ДП" застройщиков, после этого шага регулятора в Петербурге за август выросло не только число сделок с недвижимостью, но и активность покупателей в целом.

"Снижение ключевой ставки, безусловно, оказало положительное влияние. Рыночная ипотека стала доступнее, как и различные варианты субсидирования, в то время как депозиты постепенно теряют привлекательность. В этих обстоятельствах возвращается активный интерес к недвижимости как способу сохранения и накопления своих сбережений, что ведёт и к росту цен. По этой причине увеличивается и скорость принятия решения, и количество сделок к концу лета", — объясняет директор по продажам LEGENDA Ксения Садкова.

В свою очередь директор по продажам девелоперского холдинга AAG Игорь Бадиков рассказал, что на фоне освобождения клиентских депозитов и ожиданий относительно дальнейшего снижения ключевой ставки продажи компании в конце лета выросли в несколько раз.

Подробнее в материале DP.RU.