По итогам 2025 года объем предложения на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга сократился до исторического минимума — 58,4 тыс. кв. м (490 лотов). Это на 21% меньше по площади и на 18% по количеству квартир и апартаментов по сравнению с 2024 годом, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.

Тренд на снижение объемов предложения в этом сегменте рынка наблюдается с 2023 года. Дефицит повлек рост цен: средневзвешенная стоимость предложения за год увеличилась на 13% и вплотную приблизилась к 900 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость лота выросла на 10% до 104 млн руб.

За прошлый год на рынок вышло только два новых жилых комплекса премиум-класса, оба в Петроградском районе, за счет чего доля этой локации выросла на 3 процентных пункта, до 45% совокупного объема предложения. Доли Петровского и Крестовского островов сократились до 17% и 16% соответственно.

Подробнее в материале РБК.