ООО «СЗ "Родник"» Яны Морозовой получило разрешение на строительство комплекса зданий складского назначения на 36 корпусов примерно по 1,5 тыс. кв. м каждый в Шушарах. Общая площадь объектов почти 50 тыс. кв. м, следует из сведений в разрешении на строительство (РНС). Застройщик связан с ИСК «Вита», купившей участок в 10 га под возведение складов формата light industrial в прошлом году.

По оценке участников рынка коммерческой недвижимости, строительство спекулятивного объекта в текущих условиях сопряжено с определенными рисками, но при эффективном контроле затрат на строительство, продуманной стратегии дробления площадей на небольшие блоки и взвешенной коммерческой политике проект может оказаться экономически целесообразным.

Согласно реестру Госстройнадзора Санкт-Петербурга, РНС на складской комплекс был выдан 23 марта, срок его действия — до 23 февраля 2029 года. Из контактов ООО «СЗ "Родник"», указанных в сведениях ЕГРЮЛ, а также данных на сайте vita-industrial.ru следует, что речь идет о возведении индустриального парка «Экспо-Логистик» девелопером «Вита» в поселке Шушары Пушкинского района, на территории предприятия «Ленсоветовское», уч. 988. Как стало известно «Ъ Северо-Запад» в конце прошлого года, ИСК «Вита», занимающаяся строительством жилья, в 2025-м вышла на рынок индустриальной недвижимости, купив участок площадью 10 га в Шушарах под склады light industrial. Тогда эксперты оценивали объем инвестиций в проект в 3–3,2 млрд рублей.

Подробнее в материале Коммерсанта.