Торгово-офисный центр «Новая Аура» (ранее «Аура») на Лахтинском пр., 85, к. 2, площадью 14,6 тыс. кв. м, принадлежащий девелоперу Андрею Недбаеву, выставлен на продажу за 3,5 млрд рублей. Участники рынка коммерческой недвижимости оценивают стоимость продажи как завышенную, а сам объект называют сложным для реализации с учетом большой площади и необходимости реновации.

Как заметил корреспондент «Ъ Северо-Запад», объявление о продаже появилось на одной из площадок 9 апреля. Предложение опубликовано московским агентством недвижимости (АН) BARNES Moscow. Преставитель АН подтвердил изданию, что выступает посредником в будущей сделке, но детали реализации не уточнил, сославшись на необходимость согласования разглашения информации с собственником. Игроки рынка называют владельцем здания девелопера Андрея Недбаева — соучредителя ООО «СЗ "Резиденция Рощино"» (60% в уставном капитале юрлица), ООО «Новое Рощино» (75%), ООО «АН-Инвест» и других компаний.

В сведениях ЕГРЮЛ учредителем ООО «Новая Аура» с мая 2022 года указан комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «Горизонт Н». Согласно финансовой отчетности юрлица, в 2025 году выручка компании увеличилась на 16% до 137,7 млн рублей, а чистый убыток составил 3,3 млн рублей.

Подробнее в материале Коммерсанта.