Доля девелоперов, использующих технологии информационного моделирования (ТИМ), по итогам первого квартала 2026 года достигла 47%. Показатель продолжает расти: по сравнению с концом 2025 года он увеличился на три процентных пункта. Эксперты отмечают, что цифровые инструменты постепенно становятся стандартом в строительной отрасли.

"Цифровая трансформация сегодня становится одним из основных драйверов роста строительной отрасли, особенно учитывая те непростые условия, с которыми приходится сталкиваться в настоящее время. Внедрение современных технологий напрямую влияет на сокращение издержек и сроков строительства, повышение качества возводимых объектов и эффективность использования бюджетных средств. Именно в этом видим потенциал для достижения обозначенных Президентом задач в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни". В том числе поставили цель сделать технологии информационного моделирования стандартом для всего жилищного строительства, и количество девелоперов, которые включились в эту работу, постоянно растёт. По итогам I квартала 2026 года их доля достигла 47%", — отметил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Использование цифровых моделей зданий позволяет точнее планировать работы, снижать вероятность ошибок и ускорять реализацию проектов. В отрасли всё чаще говорят о переходе от экспериментального применения технологий к их системной интеграции в строительные процессы.

"Рост числа девелоперов, переходящих на технологии информационного моделирования, – важный маркер перехода от стадии адаптации к их системному использованию. Застройщики внедряют ТИМ не "для галочки", а как полноценный бизнес-инструмент, позволяющий сокращать инвестиционно-строительный цикл и снижать операционные издержки. Это подтверждает важность и правильность выбранного курса на цифровую трансформацию строительства, который является неотъемлемой частью задач федерального проекта "Новый ритм строительства" нацпроекта "Инфраструктура для жизни", ориентированных на достижение показателей, обозначенных Президентом России в Указе №309", — подчеркнул заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

По оценке участников рынка, интерес к ТИМ продолжит расти. Девелоперы уже рассматривают цифровые модели не как дополнительную нагрузку, а как инструмент, напрямую влияющий на экономику проектов.

"Рынок перешёл от вопроса, зачем внедрять ТИМ, к поиску лучших отраслевых конфигураций, поэтому цифра в 47% – лишь промежуточный этап. Мы видим, что застройщики, которые ещё два года назад рассматривали информационное моделирование как дополнительную нагрузку, сегодня самостоятельно масштабируют эти решения на новые проекты, потому что ТИМ напрямую влияет на маржинальность и скорость принятия решений", — отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации "ДОМ.РФ" Николай Козак.