Средневзвешенные ставки аренды офисов класса "А" в Петербурге в январе-марте 2026 года сократились на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 2,8 тыс. рублей за кв. метр (включая НДС и эксплуатационные расходы), говорится в исследовании консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.

Отмечается, что снижение показателя произошло впервые с начала 2021 года.

Стоимость аренды офисов класса "А" уменьшается на фоне растущей вакансии. За первый квартал 2026 года доля свободных площадей в бизнес-центрах этого сегмента выросла на 2,9 процентных пункта (п. п.) и достигла 8,4%.

"Замедление экономики, высокая ключевая ставка (ЦБ РФ - ИФ) и рост налоговой нагрузки заставляют бизнес сокращать издержки. Арендаторы чаще переезжают в более доступные объекты и оптимизируют площади. Кроме того, часть компаний поставила расширение офиса на паузу, так как не хочет брать на себя долгосрочные обязательства. На этом фоне рынок постепенно разворачивается в сторону арендатора: собственники предоставляют скидки и каникулы, чтобы заполнить свободные площади", - приводятся в исследовании слова сооснователя и партнера Bright Rich | CORFAC International Виктора Заглумина.

Читайте полностью: https://www.interfax-russia.ru/northwest/news/arenda-ofisov-klassa-a-v-peterburge-vpervye-snizilas-z...